{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001005","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1050","obj_title":"PROVISIONSFREI für den Mieter - Toller Neubau nur noch 1 Wohnung zur Vermietung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001aqIub-1642764290-7b93a083cee74814a248364f0846ed0c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI für den Mieter - Toller Neubau nur noch 1 Wohnung zur Vermietung

893
 
46 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
DENICH-REAL Immobilien GmbHFrau Martina Denich-Kobula
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1050 Wien
Die Immobilie im 5. Wiener Bezirk kann mit einer ausgezeichneten Verkehrslage in der Nähe der U-Bahn Linie U4 sowie zahlreicher Bus- sowie Schnellbahnlinien überzeugen.
Die Nähe zur Wienzeile liefert abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Apotheken. Alle Einkäufe des täglichen bedarf sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen
Für Freizeitaktivitäten stehen eine große Auswahl an Parks und die Sportanlage Bacherplatz zur Verfügung.
Der Naschmarkt ist gut zu erreichen und bietet neben hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten auch ein perfektes gastronomisches Angebot

Laufende Kosten

Monatliche Kosten893,44 €
Preis pro m²13,22 €
Gesamtbelastung Netto812,22 €
USt. Gesamtbelastung81,22 €
Miete687,39 €
USt. Miete68,74 €
Betriebskosten124,83 €
USt. Betriebskosten12,48 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Kabelkanäle, Flachdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 45,86 m²
Nutzfläche 52 m²
1 Balkon 4,49 m² westseitig
Terrasse
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Die Immobilie  im 5. Wiener Bezirk kann mit einer ausgezeichneten Verkehrslage in der Nähe überzeugen. Die Nähe zur Wienzeile liefert abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Apotheken. Für Freizeitaktivitäten stehen eine große Auswahl an Parks und die Sportanlage Bacherplatz zur Verfügung.

Durch die Errichtung eines Neubaus inklusive Lifteinbau und einem Dachgeschoßausbau, konnte  eine Gesamtnutzfläche von 833 m2 realisiert werden.

Es sind 9 Moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen entstanden die zur Vermietung stehen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon eine Terrasse oder einen kleinen Garten. Moderne Einbauküchen und ein wunderschönes Badezimmer ergänzen dieses Angebot Perfekt. Durch die großen Fensterflächen gehen in den Wohnräumen außen und Innenbereich fließend ineinander über.

Die Wohnungen sind alle sehr hell und jede verfügt über einen Balkon. Die Ausstattung ist sehr hochwertig, Parkettboden in allen Räumen eine EWE Küche mit AEG Geräten

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen!

Anschauen lohnt sich

Noch nichts gefunden?  Wir suchen gerne die passende Immobilie für sie und informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu ihr Denich Real Immobilienservice
Suchagent anlegen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichDENICH-REAL Immobilien GmbHFrau Martina Denich-Kobula
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon