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  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Zentral - ruhig - modern! Provisionsfrei - Top 6

495.900
 
92 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 32 m²
Preis / m²5.417,3 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 2025
RE/MAX TraunseeFrau Sabine Wenzel
Angerweg 2, 4694 Ohlsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.900 €
Kaufpreis pro m²5.417,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2026
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 91,54 m²
Gartenfläche 89,86 m²
1 Terrasse 31,86 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 3,86 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Ohlsdorf – provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Am „Angerweg Zwei“ entstehen bis Herbst 2026 insgesamt 13 exklusive Neubauwohnungen, die modernste Technik, umweltfreundliche Energieversorgung und ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause in einer zukunftssicheren Immobilie zu sichern.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Fokus
Diese Neubauwohnungen sind mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die für niedrige Energiekosten sorgt. Ergänzt wird das Konzept durch die Installation einer Photovoltaikanlage, mit der die Kosten des Allgemeinstroms und somit die Betriebskosten weiter senken können. Die Tiefgaragenplätze und ein Lift garantieren zusätzlichen Komfort.

Zentraler geht es nicht
Wohnen Sie komfortabel und unabhängig im Alter – in den barrierefreien Neubauwohnungen, zirka 400 Meter vom Ortszentrum entfernt. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Cafés.

Wohnen in einer idyllischen Lage
Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre idealen Grundrisse. Im Erdgeschoss genießen Sie den Luxus eigener Gärten – perfekt zum Entspannen oder als Spieloase für Kinder. Die großzügigen Terrassen und Balkone in den Obergeschossen bieten einen ruhigen Rückzugsort und bestechen durch den Blick in die Ferne.

Komfort und hochwertige Ausstattung
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und bieten die Wahl zwischen stilvollem Parkett oder modernen Fliesen. So können Sie Ihren individuellen Wohnstil unterstreichen und sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Anlegerwohnung. Perfekt geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.remax.at/pr-angerwegzwei
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX TraunseeFrau Sabine Wenzel
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