Dr. Albert Geßmanngasse 47, 1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten980 €
Preis pro m²16,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag0 €
Kaution: 3 Monatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 58,5 m²
Gartenfläche 45 m²
Garten
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B
Beschreibung
Mietwohnung zwei Zimmer, 58,37 m² Wfl, in ruhigem, kleinem Mehrfamilienwohnhaus mit Vorgarten u. Garten,
Sehr gute Raumaufteilung: Erdgeschoß mit Vorgarten, VorzImmer, Schlafzimmer mit verbautem Schrankraum, Wohnzimmer mit offener Küche (Geschirrspüler, E-Herd), Südfenster u. Nordfenster; verfliestes Wannenbad m. WC , Fahrradabstellraum, Kellerabteil, Aufzug
33 m² eigene Süd- Terrasse, Garten ca. 180m², davon zur Alleinnutzung 45m²,
Befristung nach Vereinbarung und Verlängerungsmöglichkeit
Kosten f. Heizung u. Warmwasser werden nach Zähleranzeige gesondert verrechnet.
Heizenergiebedarf Klasse B 46kWh/m²a // fGEE-Wert 0,86 Gesamtenergiekoeffizient , Warmwasser u. Hauszentralheizung
10-20 Gehminuten zu Weingärten u. Erholungsgebieten d. Bisambergs
Verkehrsanbindung: Schnellbahn S3, Tram 26, Bus 32A, N20, N29/ Über die Brünner Str. erreichen Sie die A 22 direkt
Sehr gute Raumaufteilung: Erdgeschoß mit Vorgarten, VorzImmer, Schlafzimmer mit verbautem Schrankraum, Wohnzimmer mit offener Küche (Geschirrspüler, E-Herd), Südfenster u. Nordfenster; verfliestes Wannenbad m. WC , Fahrradabstellraum, Kellerabteil, Aufzug
33 m² eigene Süd- Terrasse, Garten ca. 180m², davon zur Alleinnutzung 45m²,
Befristung nach Vereinbarung und Verlängerungsmöglichkeit
Kosten f. Heizung u. Warmwasser werden nach Zähleranzeige gesondert verrechnet.
Heizenergiebedarf Klasse B 46kWh/m²a // fGEE-Wert 0,86 Gesamtenergiekoeffizient , Warmwasser u. Hauszentralheizung
10-20 Gehminuten zu Weingärten u. Erholungsgebieten d. Bisambergs
Verkehrsanbindung: Schnellbahn S3, Tram 26, Bus 32A, N20, N29/ Über die Brünner Str. erreichen Sie die A 22 direkt
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatGerhard Burda
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