Jetzt oder Nie - Zentrumsnahes Baugrundstück mit Altbestand!

In bester Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum Korneuburgs entfernt, bietet sich hier eine einzigartige Chance. Gemäß dem Flächenwidmungsplan können Sie auf diesem 489 m² großen Grundstück bis zu 50% verbauen – das entspricht etwa großzügigen 245 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Die Bauklasse II erlaubt eine vielseitige Nutzung, sei es für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder sogar mehrere Wohnungen.

Die derzeitige Bausperre stellt kaum ein Hindernis dar, sondern bietet Ihnen die Gelegenheit, in Ruhe und mit Sorgfalt Ihre perfekte Planung zu realisieren. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen mit Strom, Wasser, Kanal und Gas. Der bestehende Altbestand kann problemlos abgerissen werden, um Platz für Ihre visionären Baupläne zu schaffen.

Diese Gelegenheit, so zentral und doch in ruhiger Umgebung zu bauen, ist selten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Wohntraum in Korneuburg Wirklichkeit werden zu lassen.

Preis: 399.000,--

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap