- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Schöne 2-Zimmer WOHNOASE in ruhiger Lage mit Balkon und Panoramablick in Hallein-herrlich gepflegt!
990 €
47 m²2 ZimmerBalkon
Etage4
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Hubner Rottensteiner GmbHFrau Petra Rottensteiner
5400 Hallein
Hallein-Burgfried ist ein idyllischer und ruhiger Stadtteil von Hallein, der durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Eingebettet zwischen der Salzach und den umliegenden Hügeln bietet Burgfried sowohl städtischen Komfort als auch ländliche Ruhe.
Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege entlang der Salzach oder Wanderungen in die nahegelegenen Berge. Trotz der ruhigen Lage ist die Altstadt von Hallein in wenigen Minuten erreichbar, und auch Salzburg liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Burgfried ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, da es sich um ein grünes, sicheres Wohngebiet mit viel Lebensqualität handelt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der nahe gelegene Autobahnanschluss machen die Gegend auch für Pendler attraktiv.
Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege entlang der Salzach oder Wanderungen in die nahegelegenen Berge. Trotz der ruhigen Lage ist die Altstadt von Hallein in wenigen Minuten erreichbar, und auch Salzburg liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Burgfried ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, da es sich um ein grünes, sicheres Wohngebiet mit viel Lebensqualität handelt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der nahe gelegene Autobahnanschluss machen die Gegend auch für Pendler attraktiv.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten990 €
Preis pro m²21,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete826,8 €
Betriebskosten163,2 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Modernisiert, letzte Modernisierung 2015, Laminat, 4. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 46,72 m²
1 Balkon
ostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster
Personenaufzug
Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, und hochwertige Ausstattungsdetails! Ca. 46,72 m2 hell und freundlich. An der Decke wurden herrliche, individuelle Trockenbauarbeiten durchgeführt.
Moderne Küche
Laminatböden
Fenster in Bad und Küche
WC extra
Betriebskosten exkl. Heizung, Warmwasser und Strom.
Heizung: Zentralheizung/Fernwärme
Balkonausrichtung: Südost
Kellerabteil: ca. 3 m2
In dieser Wohnanlage herrscht eine gute Wohngemeinschaft mit gepflegten Allgemeinflächen.
Moderne Küche
Laminatböden
Fenster in Bad und Küche
WC extra
Betriebskosten exkl. Heizung, Warmwasser und Strom.
Heizung: Zentralheizung/Fernwärme
Balkonausrichtung: Südost
Kellerabteil: ca. 3 m2
In dieser Wohnanlage herrscht eine gute Wohngemeinschaft mit gepflegten Allgemeinflächen.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C
Beschreibung
WOHNTRAUM für SINGLES oder PAARE
Diese helle und gemütliche 2-Zimmer Nichtraucherwohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen und schönen Lage in Hallein. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und bietet durch ihre Lage eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Ruhe.
Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem herrlichen Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur und die Berge genießen können. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und die frische Luft genießen.
Weitere Highlights der Wohnung sind das helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in den 4. Stock. Die Nähe zu Nahversorgern, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet dieses Mietangebot perfekt ab.
1 Küche ca. 3,87 m2
1 Wohnzimmer ca. 18,03 m2
1 Schlafzimmer ca. 12,05 m2
1 Vorraum ca. 2,77 m2
1 Flur ca. 3,35 m2
1 Abstellraum ca. 1,1 m2
1 WC ca. 1,50 m2
1 Bad ca. 4.04 m2
1 Kellerabteil: ca. 3 m2
Die Angaben und Fotos stammen vom Vermieter. Für Druckfehler oder falschen Angaben, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Diese helle und gemütliche 2-Zimmer Nichtraucherwohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen und schönen Lage in Hallein. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und bietet durch ihre Lage eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Ruhe.
Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem herrlichen Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur und die Berge genießen können. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und die frische Luft genießen.
Weitere Highlights der Wohnung sind das helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in den 4. Stock. Die Nähe zu Nahversorgern, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet dieses Mietangebot perfekt ab.
1 Küche ca. 3,87 m2
1 Wohnzimmer ca. 18,03 m2
1 Schlafzimmer ca. 12,05 m2
1 Vorraum ca. 2,77 m2
1 Flur ca. 3,35 m2
1 Abstellraum ca. 1,1 m2
1 WC ca. 1,50 m2
1 Bad ca. 4.04 m2
1 Kellerabteil: ca. 3 m2
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Anbieter:in
GewerblichHubner Rottensteiner GmbHFrau Petra Rottensteiner
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