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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Therapie- / Ordinationsräume - im charmanten Andräviertel

1.554
 
104 m²
i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
5020 Salzburg
Salzburg / Andräviertel - Diese Ordination befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Schloss Mirabell und der Salzburger Altstadt.
Die Lage besticht durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im direkten Umfeld. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Salzburger Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Laufende Kosten

Miete1.553,85 €
Preis pro m²15 €
Gesamtbelastung Netto2.002,4 €
USt. Gesamtbelastung400,48 €
USt. Miete310,77 €
Betriebskosten448,55 €
USt. Betriebskosten89,71 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Altbau, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 103,59 m²
Nutzfläche 103,59 m²

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Ordination mit ca. 104 m² Nutzfläche, welche durch viel natürlichem Licht und hervorragender Lage besticht!

Therapie- / Ordinationsräume - im charmanten Andräviertel

  • 2 Behandlungsräume
  • Empfangsbereich
  • Einbauküche
  • Sanitäreinheit

Ausstattung: u.a. Parkettboden, Pantryküche, stilvolle Trennwand aus Glasbausteinen, Deckenbeleuchtung, teils Einbauschränke und vieles mehr.

Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter www.i-3.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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