TRAUMHAUS MIT VIEL POTENZIAL - LUXUS, NATUR & ENTSPANNUNG AM GIESSHÜBL

Willkommen im Paradies für Naturliebhaber! Diese traumhafte Immobilie in Gießhübl, Niederösterreich, bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein einmaliges Lebensgefühl.

Highlights

• Großflächige südseitige Terrasse 
• Schöner Ausblick auf den Föhrenwald
• Swimmingpool & Sauna
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• Gästebad mit WC
• Gasthere, Holzofen & offener Kamin
• Küche mit Blick in den Garten
• 1560 m2 Grundfläche in ruhiger Lage

Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: Anbieter kontaktieren

Diese Immobilie wurde in den 90er Jahren errichtet und besticht durch ihre ruhige Lage am Rande des Wienerwaldes und bietet einen atemberaubenden Grünblick. Auf einer Fläche von 237m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Platz für eine Familie oder auch für Paare, die viel Raum zum Entfalten benötigen. Die 5 Zimmer bieten genügend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer für die Kinder – hier ist alles möglich.

Der zauberhafte Garten und die gemütliche Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress einfach hinter sich lassen. Die Terrasse ist der perfekte Ort für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Auch für Sonnenanbeter ist gesorgt – die Südausrichtung bietet Ihnen einen sonnigen Platz zum Entspannen.

Diese Immobilie bietet Ihnen einen Swimmingpool für die Erfrischung im Sommer aber auch eine Sauna im Gartenhaus für alle Wellnessfreunde die sich nach einem anstrengenden Tag gerne entspannen möchten. Außerdem befindet sich im Garten ein einwandfrei funktionierender Brunnen und eine Senkgrube Richtung Kanal.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle und auch der Anschluss an die Autobahn ist in kurzer Zeit zu erreichen. In der Nähe befinden sich zudem ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten – alles, was Sie im Alltag benötigen. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 300 €. Hierzu kommen lediglich die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu - Geheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung.

Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies in Gießhübl. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und entspanntes Leben brauchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: Anbieter kontaktieren

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap