- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²4.421,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten205,03 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1969, Renovierungsbedürftig, 4. Etage
Wohnfläche 44,1 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
146 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,61
E
Beschreibung
Preiswerte, sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon – in zentraler Lage, WG geeignet
In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum West, wird eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Potenzial zum Optimieren veräußert. Das Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck, sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die zum Verkauf angebotene, sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Lift und weist laut Planurkunden eine Nutzfläche von ca. 44,10 m2 auf (inkl. Balkon). Der optimale Grundriss verteilt sich in einen Eingangsbereich mit Zugang zur separaten und hellen Küche, dem Bad mit WC (Waschmaschine möglich), dem Schlafzimmer, sowie dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine 2er WG wäre möglich, da beide Zimmer getrennt begehbar sind.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 146.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at
In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum West, wird eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Potenzial zum Optimieren veräußert. Das Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck, sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die zum Verkauf angebotene, sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Lift und weist laut Planurkunden eine Nutzfläche von ca. 44,10 m2 auf (inkl. Balkon). Der optimale Grundriss verteilt sich in einen Eingangsbereich mit Zugang zur separaten und hellen Küche, dem Bad mit WC (Waschmaschine möglich), dem Schlafzimmer, sowie dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine 2er WG wäre möglich, da beide Zimmer getrennt begehbar sind.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 146.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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GewerblichRE/MAX ImmorealHerr Michael Holzmann, BSc, MBA
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