5020 Salzburg
Für diese Wohnung sprechen absolut die Nähe zu Bus, Bahnhof, Stadt und unzählige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Egal ob zu Fuß, dem Rad oder mit dem Auto, innerhalb kürzester Zeit kann man sein gewünschtes Ziel erreichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten945,85 €
Preis pro m²30,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto875,85 €
USt. Gesamtbelastung70 €
Miete700 €
Miete770 €
Betriebskosten175,85 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab 01.11.2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1972, Neuwertig, Laminat, Erdgeschoss
Wohnfläche 31,42 m²
1 Balkon
1 Zimmer
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Fenster
> Laminatböden
> Badewanne
> Waschmaschine
> neuwertige Küche
> komplette Möblierung
> groszügiges Kellerabteil
> Badewanne
> Waschmaschine
> neuwertige Küche
> komplette Möblierung
> groszügiges Kellerabteil
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
GEMÜTLICH WOHNEN IN GNIGL!
Willkommen in dieser charmanten 31,00 m² großen Wohnung, die 2022 komplett neu saniert wurde. Egal, ob Sie leidenschaftlich gerne kochen oder manchmal einfach nur eine schnelle Mahlzeit zubereiten möchten – die neuwertige Küche bietet alles, was das Herz begehrt, und erfüllt jeden Geschmack.
Das stilvolle Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Fenster sorgt für Tageslicht, und die vorhandene Waschmaschine ergänzt das praktische, lebenswerte Gesamtkonzept bestens.
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein integrierter Kleiderschrank, der dazu beiträgt, den Wohn- und Essbereich großzügig und einladend wirken zu lassen.
Besonders hervorzuheben ist der kleine Balkon, der Ihnen Zugang zum Allgemeingarten bietet. Nach einem anstrengenden Tag können Sie hier mit Blick auf den Gaisberg entspannen und die Ruhe genießen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass erentgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: HWB 154 kWh/(m2a)
fGEE 1,92 | Energieklasse: D
Willkommen in dieser charmanten 31,00 m² großen Wohnung, die 2022 komplett neu saniert wurde. Egal, ob Sie leidenschaftlich gerne kochen oder manchmal einfach nur eine schnelle Mahlzeit zubereiten möchten – die neuwertige Küche bietet alles, was das Herz begehrt, und erfüllt jeden Geschmack.
Das stilvolle Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Fenster sorgt für Tageslicht, und die vorhandene Waschmaschine ergänzt das praktische, lebenswerte Gesamtkonzept bestens.
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein integrierter Kleiderschrank, der dazu beiträgt, den Wohn- und Essbereich großzügig und einladend wirken zu lassen.
Besonders hervorzuheben ist der kleine Balkon, der Ihnen Zugang zum Allgemeingarten bietet. Nach einem anstrengenden Tag können Sie hier mit Blick auf den Gaisberg entspannen und die Ruhe genießen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass erentgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: HWB 154 kWh/(m2a)
fGEE 1,92 | Energieklasse: D
Anbieter:in
Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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