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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Sonniges Einfamilienhaus in Eschenau

370.000
 
110 m²Garten, Terrasse
Preis / m²3.363,64 €
Grundstücksfläche515 m²
Baujahr-
Pabinger Immobilien GmbHHerr Otto Pabinger
5660 Taxenbach
Das Haus in Eschenau liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend, ideal für Naturliebhaber und Menschen die Entschleunigung im Alltag mögen und/oder suchen. Die Lage bietet einen beeindruckenden Bergblick und sorgt mit der idyllischen Umgebung für eine hohe Lebensqualität.

Einmalige Kosten

Kaufpreis370.000 €
Kaufpreis pro m²3.363,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Holzbauweise, Satteldach, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 515 m², Gartenfläche 260 m²
südostseitig
Garten, Terrasse
Kellerfläche 55 m²
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C

Beschreibung

Dieses sonnige Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ortsteil Eschenau in Taxenbach. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² und steht auf einem 515 m² großen Grundstück. Es verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2 separate WCs und einem praktischen Abstellraum.

Das Haus ist mit einem großen Keller von ca. 55 m² und einer geräumigen Garage von ca. 25 m² ausgestattet. Zusätzlich können 2 Autos vor der Garage geparkt werden. Im Jahr 2000 wurde im Erdgeschoss eine 5 cm Wärmedämmung angebracht, während im Obergeschoss 2012 eine 10 cm Wärmedämmung hinzugefügt wurde. 2009 wurden die Dacheindeckung mit Alu-Schindeln erneuert und eine neue Elektroinstallation vorgenommen.

Im Jahr 2010 wurden neue Fenster eingebaut, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Das Haus bietet zudem eine sonnige Terrasse, ideal für gemütliche Stunden im Freien.

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Anbieter:in

GewerblichPabinger Immobilien GmbHHerr Otto Pabinger
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