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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

++ WOHNEN SIE SCHON?++FANTASTISCHES PENTHOUSE mit ca. 94 m2 SONNENTERRASSE ++WFL 100 m²++ 4ZIMMER ++

579.900
 
100 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 95 m²
Preis / m²5.775,9 €
Etage3
Baujahr2023
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Karl Großschädl
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Kalsdorf Zentrumsnähe. Perfekte
Infrastruktur vorhanden. Alle wichtigen täglichen Wege sind
fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt
Kalsdorf in 5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel
Bus, Zug in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis579.900 €
Kaufpreis pro m²5.775,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 4. Quartal 2024
Penthouse
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume, 3. Etage
Wohnfläche 100,4 m²
Nutzfläche 195,1 m²
1 Terrasse 94,7 m² südwestseitig
Balkon 17,2 m², südwestseitig, Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 6,4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Lassen Sie sich von dieser atemberaubenden Penthouse-Wohnung in Kalsdorf

bei Graz verzaubern!

Die Immobilie befindet sich im urbanen Dorfbereich von Kalsdorf und bietet Ihnen

Luxus und Komfort und eine fantastische Aussicht.

Betreten Sie das Penthouse und lassen Sie sich von der großzügigen Fläche von 100,4m²

beeindrucken. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die

Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Der Erstbezug verspricht höchsten Wohnkomfort und die hochwertige Ausstattung lässt keine

Wünsche offen. Die hellen Fliesen, das edle Parkett und der elegante Steinboden schaffen

eine einladende Atmosphäre.

Genießen Sie den Ausblick auf die grüne Umgebung von Ihrem eigenen Balkon oder der großzügigen

Terrasse aus. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltag hinter sich lassen.

Der Personenaufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt

Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. In der direkten Umgebung finden Sie außerdem alle

wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte

und Bäckereien.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen

Besichtigungstermin. Tauchen Sie ein in die Welt des Luxus und lassen Sie sich von dieser

Penthouse-Wohnung in Kalsdorf bei Graz begeistern.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <8.750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichSchantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Karl Großschädl
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