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- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Privatverkauf - Ruhige, sonnige 2-Zimmer Wohnung
240.000 €
54 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²4.444,44 €
Etage2
Baujahr2003
PrivatChristine Fend
Major-Ellensohn-Straße 00, 6840 Götzis
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²4.444,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten269 €
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Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr/Sommer 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2003, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 54 m²
1 Balkon 9 m²
2 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
Im zweiten OG liegt diese charmante gepflegte Wohnung. Das Objekt umfasst zwei attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 2003 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine mit Gas betriebene Fußbodenheizung. Es gibt keinen Lift.
Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 269,-- (davon sind € 74,40 Reparaturfond).
Im Reparaturfond per 31.12.2023: € 140.582
Weiters wurde die Gastherme der gesamten Wohnanlage im Frühjahr 2023 komplett erneuert.
zuzüglich Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung (entfällt dzt. bei Nutzung als Hauptwohnsitz)
ca. 1,2 % Vertragserrichtung inkl. treuhändischer Abwicklung, Kaufvertrag
und Barauslagen
Verfügbar ab: Frühjahr/Sommer 2025
Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 269,-- (davon sind € 74,40 Reparaturfond).
Im Reparaturfond per 31.12.2023: € 140.582
Weiters wurde die Gastherme der gesamten Wohnanlage im Frühjahr 2023 komplett erneuert.
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1,1 % Grundbucheintragung (entfällt dzt. bei Nutzung als Hauptwohnsitz)
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Verfügbar ab: Frühjahr/Sommer 2025
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Anbieter:in
PrivatChristine Fend
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