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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 4 Zi-Wohnung im Zentrum von Münster, auch für Anleger geeignet.

492.000
 
107 m²4,5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.602,43 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2019
IMMOSENCE GmbHHerr Ronald Abfalter
6232 Münster
Dorfzentrum Münster/Tirol.
Dorf 97.

Einmalige Kosten

Kaufpreis492.000 €
Kaufpreis pro m²4.602,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto410.000 €
USt. Kaufpreis82.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten300 €

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Merkmale

Verfügbar ab 30.06.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 106,9 m²
Grundstücksfläche 3.492 m²
2 Balkone 18,06 m² nordseitig, südseitig
Terrasse
4,5 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Wohnen im Herzen von Münster

Inmitten der schönen Gemeinde Münster entstand 2018/19 eine exklusive Wohnanlage als perfekte Symbiose aus dem komplett neu errichteten Gebäude des Kirchenwirtes und zweier topmoderner Stadtvillen.

Die Gebäude bieten eine rundum tolle Aussicht auf Alpbachtal und Zillertal im Südosten sowie den Rofan und die Brandenberger Alpen im Nordwesten.

Die zentrale Lage im  Zentrum bietet allen Komfort des Wohnens direkt im Ort sowie perfekte Erreichbarkeit zu öffentlichen Einrichtungen, dem Reha-Zentrum, Schule und Kindergarten.

Durch eine optimale Verkehrsanbindung sind Ziele nah und fern bestmöglich zu erreichen.

Auch einer vielseitigen Freizeitgestaltung steht aufgrund des großen Angebotes nichts mehr im Wege.

Die Anlage mit insgesamt 43 Wohneinheiten besticht durch hochwertigste Ausführung - von der Planung bis zur Fertigstellung.

Die hier zum Verkauf gelangende Wohnung zeichnet sich durch Ihre große Süd-Westterrasse aus. Dadurch ist sowohl vormittags wie auch nachmittags ein Aufenthalt in der Sonne gesichert.

Ein Großteil der Einrichtung, sowie die Einbauküche sind teilweise im Kaufpreis inkludiert, bzw. können übernommen werden.

Die Wohnung wird derzeit von den Verkäufern selbst bewohnt und ist nach Absprache zu übernehmen. 

Im Kaufpreis ist zudem ein großer Tiefgaragenplatz inkludiert. Bitte beachten Sie - die Wohnung kann auch für Anleger mit ausgewiesener USt. erworben werden. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIMMOSENCE GmbHHerr Ronald Abfalter
Video Live-Besichtigung
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