- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
360° TOUR // EINFAMILIENHAUS NAHE NEUSTIFT am WALDE AIS
4.500 €
250 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse 300 m²
Preis / m²18 €
Grundstücksfläche-
Baujahrca. 1985
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1190 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.499,99 €
Preis pro m²18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.111,81 €
USt. Gesamtbelastung388,18 €
Monatliche Kosten728,96 €
Miete3.428,21 €
USt. Miete342,82 €
Betriebskosten683,6 €
USt. Betriebskosten45,36 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
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Merkmale
Verfügbar ab 1.11.2024
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1985, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 250 m²
1 Terrasse 300 m²
2 Balkone
7 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Beschreibung
EINFAMILIENVILLA IN NEUSTIFT AM WALDE
Das schöne Haus mit Südterrasse und Garten nahe der AIS gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Erdgeschoß :
straßenseitiger Garten von der Vorderseite des Hauses begehbar
Eingang, zentraler 15m² großer Vorraum, 12m² Gäste- oder Schlafzimmer mit Duschbad, 10m² Wirtschaftsraum oder Hobbyraum, separates WC,
25m² Keller +8m² Heizraum
Gartengeschoß:
Diele, 62m² südseitiges WohnEsszimmer mit Ausgang auf die Gartenterrasse übergehend in densüdseitigen 300 m²-Garten,
12m² große Küche
Obergeschoß :
vier 17m² , 16m² & 13m² & 13m² große Schlafzimmer, davon 2 mit Ausgang auf einen kleinen Südbalkon, 6m² Wannen-Bad
Ausstattung:
- im Wohnbereich durchgehend Parkettboden
- Badezimmer mit weiß.grauer Verfliesung
- Duschbad mit weißer Verfliesung
- moderne Einbauküche inklusive Einbaugeräten mit hellen Fronten
- diverse Einbauschränke
- eigenständige Gas-Zentralheizung
Ein Parkplatz vor der Garageneinfahrt ist gegeben.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVG4L
-----------------------------------------------------------------------
FAMILY VILLA IN NEUSTIFT AM WALDE"
The beautiful house with a south-facing terrace and garden near the AIS is structured as follows:
Layout:
Street-side garden accessible from the front of the house
Entrance, central 15m² anteroom, 12m² guest room or bedroom with shower room, 10m² utility room or hobby room, separate toilet,
25m² cellar +8m² boiler room
Garden level:
Hall, 62m² south-facing living-dining room with exit to the garden terrace leading into the south-facing 300 m² garden,
12m² kitchen
Upper floor:
four 17m², 16m² & 13m² & 13m² bedrooms, 2 of which have exit to a small south-facing balcony, 6m² bathtub
Equipment & furnishing:
- Parquet flooring throughout in the living area
- Bathroom with white.gray tiling
- Shower room with white tiling
- Modern fitted kitchen including built-in appliances with bright fronts
- various built-in cupboards
- independent gas central heating
There is a parking space in front of the garage entrance.
360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVG4L
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3428,21 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 453,6 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds € 230
Umsatzsteuer € 388,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4499,99
Das schöne Haus mit Südterrasse und Garten nahe der AIS gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Erdgeschoß :
straßenseitiger Garten von der Vorderseite des Hauses begehbar
Eingang, zentraler 15m² großer Vorraum, 12m² Gäste- oder Schlafzimmer mit Duschbad, 10m² Wirtschaftsraum oder Hobbyraum, separates WC,
25m² Keller +8m² Heizraum
Gartengeschoß:
Diele, 62m² südseitiges WohnEsszimmer mit Ausgang auf die Gartenterrasse übergehend in densüdseitigen 300 m²-Garten,
12m² große Küche
Obergeschoß :
vier 17m² , 16m² & 13m² & 13m² große Schlafzimmer, davon 2 mit Ausgang auf einen kleinen Südbalkon, 6m² Wannen-Bad
Ausstattung:
- im Wohnbereich durchgehend Parkettboden
- Badezimmer mit weiß.grauer Verfliesung
- Duschbad mit weißer Verfliesung
- moderne Einbauküche inklusive Einbaugeräten mit hellen Fronten
- diverse Einbauschränke
- eigenständige Gas-Zentralheizung
Ein Parkplatz vor der Garageneinfahrt ist gegeben.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVG4L
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FAMILY VILLA IN NEUSTIFT AM WALDE"
The beautiful house with a south-facing terrace and garden near the AIS is structured as follows:
Layout:
Street-side garden accessible from the front of the house
Entrance, central 15m² anteroom, 12m² guest room or bedroom with shower room, 10m² utility room or hobby room, separate toilet,
25m² cellar +8m² boiler room
Garden level:
Hall, 62m² south-facing living-dining room with exit to the garden terrace leading into the south-facing 300 m² garden,
12m² kitchen
Upper floor:
four 17m², 16m² & 13m² & 13m² bedrooms, 2 of which have exit to a small south-facing balcony, 6m² bathtub
Equipment & furnishing:
- Parquet flooring throughout in the living area
- Bathroom with white.gray tiling
- Shower room with white tiling
- Modern fitted kitchen including built-in appliances with bright fronts
- various built-in cupboards
- independent gas central heating
There is a parking space in front of the garage entrance.
360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVG4L
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3428,21 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 453,6 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds € 230
Umsatzsteuer € 388,18
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Gesamtbetrag € 4499,99
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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