Sicheres Investment! 15 vermietete Garagen in TOP Lagen!

Sicheres Investment! 15 vermietete Garagen in TOP Lagen!

MEHR ALS NUR EIN SPARBUCH
Lagerraum, Platz für Zweitauto, Wohnmobil, Motorrad oder Oldtimer, optimal auch für Bastler oder einfach nur einen Platz als Hobbyraum zum abhängen!  Das Potential ist enorm, sämtliche Garagen befinden sich in modernen Garagenparks und sind bereits vermietet. Knapp werdende Platzressourcen im städtischen Umfeld und damit der Wegfall von Kellerräumen oder Parkflächen machen Fertiggaragen zu einer lohnenden langfristigen Kapitalanlage. Ob mit einer kleinen Anzahl von Garagen oder in größeren Park-Garagenanlagen, es bestehen werthaltige sichere und langfristige Rendite-Möglichkeiten. Nebenbei bieten Ihnen mehrere Garagen, Einnahmesicherheit aufgrund der flexiblen Risikostreuung. Nicht nur die Kosten in einer Garagenanlage sind sehr transparent und gut kalkulierbar, sondern auch die Rendite und der geringe Wartungsaufwand einer Fertigteil-Garage machen diese Möglichkeit immer interessanter.
Sie wollen Ihr Geld sicher anlegen, wir bietet Ihnen die optimale Möglichkeit mit dieser Wertanlage, profitieren Sie von fixen monatlichen Einkünften. Auch Teilverkauf möglich!

EIGENTUM STATT MIETE!

Vorteile

• Attraktive und Top nahe gelegene Standorte mit ausgezeichneter Verkehrslage
• Zugang 24 Stunden
• komplett eingezäunt
• Videoüberwachung
• Hausverwaltung 
• Möglichkeit jederzeit zur Eigennutzung
• Beständigkeit und Wertsteigerung der Wertanlage
• Abschreibung der Garage
• Sicherheit durch Eintragung des Eigentumsrecht im Grundbuch
• 100% Grundeigentum
• kein Pachtgrund, kein Baurecht
• fast kein Verwaltungsaufwand
• geringe und überschaubare Instandhaltungskosten
• Risikostreuung
• Nutzen Sie den Vorsteuerberechtigungszeitraum von 20 Jahren / Restlaufzeit ca. 15 Jahre 

Zu den Garagen

Garagentyp M. 
Beton-Wandstärke ca. 8cm Wandstärke (Vollbeton)
Nutzfläche              ca.16,47 m² 
Torantrieb ja
Stromanschluss, Licht
Länge mal Breite  6m * 2,98m
Höhe ca. 2,51 m

Garagentyp S+ (Marchtrenk Maxl Haid)
ca.     8 cm  Wandstärke (Vollbeton)    
ca.15,30 m² Nutzfläche
Torantrieb ja
Stromanschluss, Licht            
Länge mal Breite  6m * 2,78m
Höhe ca. 2,51 m

Standorte:
Garagenpark Wilhering  Eferdingerstraße 1 in 4073 Wilhering, unmittelbar gegenüber Unimarkt.
inges. 10 Einzelgaragen 
Betriebskosten p.M  ca. € 24,30 (brutto) pro Garage
Videoüberwacht und Toiletten in der Anlage
Marchtrenk
Inges. 5 Einzelgaragen Nähe Autobahnabfahrt Wels-Ost Nähe Linz / Lederstraße 1 in 4614 Marchtrenk
Videoüberwacht,
Betriebskosten p.M  ca. € 37,90 (brutto)  pro Garage

EIGENTUM STATT MIETE!
Machen Sie uns Ihr Angebot!

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. 
Für eine kompetente und faire Unterstützung in sämtlichen Finanzierungsfrage so wie der unkomplizierten Abwicklung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung!

Weitere Informationen wie Unterlagen, Pläne und Vereinbarung einer Besichtigung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich von uns behandelt. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischen-Vermietung - Verkauf vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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