Vielseitige Immobilie mit touristischer Widmung zentral in Seefeld – Umfangreiches Entwicklungspotenzial

Vielseitige Immobilie mit touristischer Widmung zentral in Seefeld – Umfangreiches Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht eine vielseitige Liegenschaft im Zentrum von Seefeld, die durch ihre touristische Widmung hervorragende Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung bietet. Das Anwesen befindet sich in bester Lage und ist ideal geeignet für Ferienwohnungen, eine kleine Pension oder eine andere Form der touristischen Zimmervermietung.

Das Haus bietet ca. 190 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohnungen und zwei Mini-Apartments verteilt. Jede Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, während die Mini-Apartments jeweils ein Zimmer mit sanitären Einrichtungen bieten. Zusätzlich stehen im voll unterkellerten Bereich ca. 88 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf drei Räume und ein separates WC aufteilen – ideal für Lagerzwecke oder technische Einrichtungen.

Die Immobilie liegt auf einem ca. 680 m² großen Grundstück und ist von kommunalen Flächen umgeben, was ihr ein besonders ruhiges und abgeschirmtes Ambiente verleiht. Das Grundstück ist über einen großzügigen Weg erreichbar und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Ortskern und dem Bahnhof – eine hervorragende Voraussetzung für touristische Projekte.

Bereits vor Jahren wurde ein Entwicklungskonzept von der Gemeinde genehmigt, was das große Potenzial dieser Liegenschaft unterstreicht. Neue Projekte oder Erweiterungen könnten in Abstimmung mit der Gemeinde wieder geprüft und realisiert werden, was zusätzliche attraktive Möglichkeiten für Investoren oder Betreiber schafft.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Objekt mit großer Flexibilität und außergewöhnlichem Potenzial in einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs zu erwerben!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap