{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003006","obj_regio3":"003006003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2540","obj_title":"Sehr schöne 2 Zimmerwohnung.- Mietpreis inkl.Heizkosten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000iP0Ud-1724334380-577c84d787424331af52010c853b0a4d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018795086","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung.- Mietpreis inkl.Heizkosten

689
 
40 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Schatz ImmobilienFrau Brigitte Schatz
2540 Gainfarn
Die Wohnung befindet sich in Gainfarn, die zur Gemeinde Bad Vöslau in Niederösterreich gehört. Durch die zentrale Lage ist man in wenigen Minuten im Ortskern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, da eine Bushaltestelle in der Nähe ist.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten689 €
Preis pro m²12,25 €
Gesamtbelastung Netto610 €
USt. Gesamtbelastung79 €
Gesamtmiete609 €
Gesamtmiete Netto550 €
USt. Gesamtmiete59 €
Miete490 €
USt. Miete49 €
Betriebskosten60 €
USt. Betriebskosten10 €
USt. Heizkosten20 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Neubau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Kabelkanäle, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 40 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
241,3 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Entzückende voll renovierte kleine Single Wohnung in Bad Vöslau zu vermieten.

Mit einer Fläche von ca.40m² bietet diese Wohnung viel Platz für Singles oder Pärchen,die ein komfortables modernes Wohnen suchen. Der gute Grundriss und die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und stilvollen Design.
Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Eingangsbereich,der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in das gemütliche Wohnschlafzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.  Links davon befindet sich die Küche,die Platz für eine schöne Küchenzeile und einer gemütlichen Essecke nach Ihren individuellen wünschen hat. Das angrenzende neue gestaltete Badezimmer ist mit modernen Fliesen und einer Dusche mit Glasschiebetüre und Fenster ausgestattet ist.

Eine Haus-Zentralheizung versorgt alle Wohneinheiten,wo für jeder Mieter ein eigener Verbrauchszähler vorhanden ist. Kabel-/Satellitenanschluss ist vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. So kommen Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie Bahnhof Bad Vöslau.

Die Wohnung ist sonnig, freundlich und frisch renoviert- hier muss man nur noch Möbel einstellen und sich Wohlfühlen.Dioe Wohnung ist ab sofort Einzugsbereit.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie in Gainfarn!

Wir weisen darauf hin,dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein familieres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er-entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers-einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

LAGE

  • Ortsrandlage
  • wenige Gehminuten zu öffentliche Verkehrsmittel
  • nähe Wander u.-Radwege
  • Zentrumsnähe

RAUMAUFTEILUNG

  • Vorraum
  • Wohnschlafzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Toilette
  • Kellerabteil
  • Fahradabstellraum

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichSchatz ImmobilienFrau Brigitte Schatz
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon