*Erstbezug nach Sanierung* Außergewöhnlich Zweizimmerwohnung mitten in der Grazer Innenstadt, mit Loggia, zu vermieten!

KOSTBAR IMMOBILLIEN - Sie suchen eine preiswerte helle 2 Zimmer-Mietwohnung? Dann haben sie diese soeben gefunden.Diese bestechend schöne Mietwohnung liegt in einem hervorragend erhaltenem und sehr gepflegtem Altbaugebäude im VI. Bezirk Jakomini!Objektbeschreibung: Die wunderschöne frisch sanierte Altbau-Wohnung befindet sich in der Schießstattgasse 11, Topnummer 06, im Bezirk Jakomini und liegt somit nur wenige Gehminuten vom Jakomini- sowie Hauptplatz und dem wunderschönen Stadtzentrum von Graz entfernt! Die Wohnung hat 70,80 m2.Das Objekt ist bereits komplett saniert und bezugsfertigAufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:Betreten wird die Wohnung, die im 2. OG liegt, durch eine Flügeltür. Über den großen wunderschönen Vorraum mit stilvoller Tapete kommen Sie rechts in die große getrennt begehbare Küche. Diese hat Zugang zur Loggia. Über die Küche kommen Sie auch ins helle Badezimmer mit Dusche und einem kleinen Fenster. Nebenan ist gleich das getrennt begehbare WC (ebenfalls mit einem kleinen Fenster ausgestattet). Die Küche ist, nach einer kompletten Sanierung, zur Gänze neuwertig und ist mit allen wichtigen E – Geräten ausgestattet (Ceranfeld und Backofen werden noch angeschlossen vor Bezug). Durch den Vorraum kommen Sie geradeaus in den großen Wohnbereich mit einem wunderschönen, edlen Fischgräten Parkettboden ausgestattet direkt anschließend ist ein getrennt begehbares Schlafzimmer.Gesamt ist diese perfekt aufgeteilte Wohnung wegen der hohen Räume sehr offen und hell.Die gesamte Wohnung verfügt über einen außenliegenden Sonnenschutz. Highlights :

• 2 ZIMMER inkl. Neuwertiger KOMPLETTKÜCHE
• Altbauflair trifft modern
• sehr hell durch große Fenster  
• Zahlreiche EINKAUFSMÖGLICHKEITEN liegen in der Nähe

• Hervorragende Erreichbarkeit der Öffis und Anschluss zum Grazer Radwegenetz.
• Leben in der LIEBENSWERTESTEN STADT der Welt  – Graz

HARD FACTS:verfügbar ab: ab sofortNutzfläche: 70,80 m²ProvisionsfreiKaution: Drei BruttomonatsmietenHaustiere sind mit Absprache erlaubt€ 980,61 mtl. Mietkosten inklusive Betriebs- und Heizkosten Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Vereinbare noch heute einen Besichtigungsterminund sichere dir diese Traumwohnung in GrazUnter der Nummer Anbieter kontaktieren sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap