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Terrasse
Video Live-Besichtigung
Top Büro- und Lagerflächen im myhive am Wienerberg - Urban Garden (WBS 3-5)
Preis auf Anfrage
961 m²Terrasse
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1100 Wien
Öffentliche Anbindung: 7A (zu U4 Meidlinger Hauptstraße) 7B & 15A (zu S-Bahn & U6 Bahnhof Meidling) 65A (zu U1 Reumannplatz) Kostenloser City-Shuttle direkt ins Zentrum (Oper)
PKW & Fahrrad: City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum Flughafen-Nähe: 20 Minuten ausgezeichnete Autobahnanbindung Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen Carsharing: Car2go Stellplätze vor Ort Taxi-Standplatz vor der Tür E-Car Ladestationen vor Ort Top ausgestatteter Fahrradraum mit Spinden & Duschen E-Bike-Ladestationen vor Ort & Reparaturmöglichkeit
Sharing-Angebote: Carsharing: Share Now in Garage Twin Tower Scooter (Mopeds): ÖAMTC Easy Way, mo2drive E-Bikes: mo.point E-Scooter
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²16 €
Betriebskosten4,9 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Bürogebäude
Gesamtfläche 961 m²
Bürofläche 961 m²
Terrasse
Ausstattung
Fenster • 3-fach Isolierverglasung, außenliegender Sonnenschutz Boden • Gang- und Arbeitsplatzbereich: Teppich • Teeküchen: Parkett • WC Gruppen: Fliesen • Doppelboden Decke • Büro: Rohbetondecke mit akustisch wirksamen Heiz- und Kühlsegeln in weiß • Gang: Metall-Langfelddecke, weiß, akustischwirksam gelocht • WC: Metall-Langfelddecke Trennwände • Bürotrennwand: Gipskartonwand, 2-fach beplankt • Gangtrennwand: Glaswandsystem - Doppelverglasung Heizung/Kühlung • Büroflächen über abgehängte Kühl/Heizsegel im Raum, exponierte Bereiche (Eckbüros, Besprechungsräume) mit zusätzlichen Kälte- und Wärmeabgabeflächen (Fan Coils, Heizkörper etc.) im Parapetbereich Beleuchtung • Büro: Stehleuchten mit integriertem Bewegungsmelder und integriertem Tageslichtsensor • Besprechungsräume/Gang/Teeküchen: Deckenanbauleuchten oder Pendelleuchten • Teeküchen: Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken inklusive Geschirrspüler, Spülbecken (Niro) inkl. Armatur und elektrischer Warmwassererhitzer und Kühlschrank Elektro/EDV Büroarbeitsplätze • Je 2 AP: 1x 230V EDV-Strom - 1x 230V Normal-Strom - 2 x Doppeldose RJ45.
Allgemein • Tiefgaragenstellplätze, Miete €143,00
Beschreibung
Myhive am Wienerberg | Urban Garden bringt für Sie Work und Life nachhaltig in Balance. Und das, während Sie Ihrem Business nachgehen. Eingebettet in eine begrünte Terrassen-Landschaft fühlt sich Ihr neues Office wie ein natürliches Erholungsgebiet mit Wohnzimmeratmosphäre an. Meetings oder Work Sessions unter freiem Himmel sind übrigens bei myhive am Wienerberg | Urban Garden von der ersten Sekunde an Programm. Denn zu Ihrem neuen Büro oder persönlicher Mietfläche gehört ein eigener Balkon mit Garten natürlich dazu – mit direktem Blick aufs Naherholungsgebiet Wienerberg.
Persönliches Arbeitsalltag-Detox-Programm. Myhive am Wienerberg | Urban Garden beugt vielen Stressfaktoren vor: Dank Office Spaces, die sich an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen, großzügiger Infrastruktur samt Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer Vielzahl an Restaurants und Cafés direkt vor der Bürotür. Und die ideale Verkehrsanbindung lässt Sie ohne Eile jedes Ziel erreichen.
Grüner als nur begrünt. Unsere myhive am Wienerberg | Urban Garden Familie verpflichtet sich aber nicht nur zum relaxten Arbeiten, sondern auch zum nachhaltigen Handeln. Dabei liegt die Gestaltung aller Grünflächen samt Pflanzen, größtmögliche Müllvermeidung und der achtsame Energieverbrauch in der Verantwortung aller Mieter. Bleibt nur noch eine Frage offen: Wann tauchen Sie entspannt in Wiens neue grüne Office Oase ein?
Myhive am Wienerberg sorgt dafür, dass Zeit für die wesentlichen Dinge gewonnen wird – durch praktische Services und eine optimale Infrastruktur.
Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick: Twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers TwentyTwo Restaurant im 22. Stockwerk des Holiday Inn Vienna South Komfortable Community-Lounge Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung
Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach: Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Reisebüro, Bäcker Umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants Post, Banken und Reisebüro Cineplexx Wienerberg Kindergarten und Hortbetreuung Naherholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe Zwei 4-Sterne-Hotels mit insgesamt 380 Zimmern