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Top Büro- und Lagerflächen im myhive am Wienerberg - Urban Garden (WBS 3-5)
8 €/m²
910 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1100 Wien
Öffentlich:
• 5 Min. zum Bahnhof Meidling (U6, Schnellbahn) z.B. mit Bus 7B als non-stop Zubehör
-15 Min. ins Stadtzentrum mit dem gratis City-Shuttle (Wienerberg-Oper)
• 5 Min. zum Bahnhof Meidling (U6, Schnellbahn) z.B. mit Bus 7B als non-stop Zubehör
-15 Min. ins Stadtzentrum mit dem gratis City-Shuttle (Wienerberg-Oper)
Laufende Kosten
Preis pro m²7,5 €
Betriebskosten1,8 €
Merkmale
Industrie
Gesamtfläche 910 m²
Nutzfläche 910 m², Sonstige Flächen 910 m²
Ausstattung
Fenster
3-fach Isolierverglasung, außenliegender Sonnenschutz
Boden
Gang- und Arbeitsplatzbereich: Teppich
Teeküchen: Parkett
WC Gruppen: Fliesen
Doppelboden
Decke
Büro: Rohbetondecke mit akustisch wirksamen Heiz- und Kühlsegeln in weiß
Gang: Metall-Langfelddecke, weiß, akustischwirksam gelocht
WC: Metall-Langfelddecke
Trennwände
Bürotrennwand: Gipskartonwand, 2-fach beplankt
Gangtrennwand: Glaswandsystem - Doppelverglasung
Heizung/Kühlung
Büroflächen über abgehängte Kühl/Heizsegel im Raum, exponierte Bereiche (Eckbüros, Besprechungsräume) mit
zusätzlichen Kälte- und Wärmeabgabeflächen (Fan Coils, Heizkörper etc.) im Parapetbereich
Beleuchtung
Büro: Stehleuchten mit integriertem Bewegungsmelder und integriertem Tageslichtsensor
Besprechungsräume/Gang/Teeküchen: Deckenanbauleuchten oder Pendelleuchten
Teeküchen: Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken inklusive Geschirrspüler, Spülbecken (Niro) inkl. Armatur
und elektrischer Warmwassererhitzer und Kühlschrank
Elektro/EDV Büroarbeitsplätze
Je 2 AP: 1x 230V EDV-Strom - 1x 230V Normal-Strom - 2 x Doppeldose RJ45.
Allgemein
Tiefgaragenstellplätze, Miete 143,00
3-fach Isolierverglasung, außenliegender Sonnenschutz
Boden
Gang- und Arbeitsplatzbereich: Teppich
Teeküchen: Parkett
WC Gruppen: Fliesen
Doppelboden
Decke
Büro: Rohbetondecke mit akustisch wirksamen Heiz- und Kühlsegeln in weiß
Gang: Metall-Langfelddecke, weiß, akustischwirksam gelocht
WC: Metall-Langfelddecke
Trennwände
Bürotrennwand: Gipskartonwand, 2-fach beplankt
Gangtrennwand: Glaswandsystem - Doppelverglasung
Heizung/Kühlung
Büroflächen über abgehängte Kühl/Heizsegel im Raum, exponierte Bereiche (Eckbüros, Besprechungsräume) mit
zusätzlichen Kälte- und Wärmeabgabeflächen (Fan Coils, Heizkörper etc.) im Parapetbereich
Beleuchtung
Büro: Stehleuchten mit integriertem Bewegungsmelder und integriertem Tageslichtsensor
Besprechungsräume/Gang/Teeküchen: Deckenanbauleuchten oder Pendelleuchten
Teeküchen: Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken inklusive Geschirrspüler, Spülbecken (Niro) inkl. Armatur
und elektrischer Warmwassererhitzer und Kühlschrank
Elektro/EDV Büroarbeitsplätze
Je 2 AP: 1x 230V EDV-Strom - 1x 230V Normal-Strom - 2 x Doppeldose RJ45.
Allgemein
Tiefgaragenstellplätze, Miete 143,00
Beschreibung
Highlights aus dem Mobilitätsangebot
Den Mitarbeitern am Standort steht ein breites Mobilitätsangebot zur Verfügung, das regelmäßig ergänzt wird:
Große Infoscreens in den Foyers
mit Abfahrtszeiten aller Busse und Anzeigen von Sharing-Angeboten
Aufbau von Mobilitätsstationen
• Am Wienerberg und den nahe gelegenen U-Bahnstationen
• Nutzung von E-Bikes und Scooter für "die letzte Meile" zum Arbeitsplatz
Sharing Angebot
Kooperationen mit verschiedemem Amnietern und regelmäßig Angebite und Gutscheine für Mitarbeiter:
• Carsharing: Share Now in Garage Twin Tower
• Scooter (Mopeds): ÖAMTC Easy Way, mo2drive
• E-Bikes: mo.point
-E-Scooter: Circ
Den Mitarbeitern am Standort steht ein breites Mobilitätsangebot zur Verfügung, das regelmäßig ergänzt wird:
Große Infoscreens in den Foyers
mit Abfahrtszeiten aller Busse und Anzeigen von Sharing-Angeboten
Aufbau von Mobilitätsstationen
• Am Wienerberg und den nahe gelegenen U-Bahnstationen
• Nutzung von E-Bikes und Scooter für "die letzte Meile" zum Arbeitsplatz
Sharing Angebot
Kooperationen mit verschiedemem Amnietern und regelmäßig Angebite und Gutscheine für Mitarbeiter:
• Carsharing: Share Now in Garage Twin Tower
• Scooter (Mopeds): ÖAMTC Easy Way, mo2drive
• E-Bikes: mo.point
-E-Scooter: Circ
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GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
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