- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
*Luxusmaisonette in ruhiger Seitengasse nächst Klinikum! *
1.689 €
98 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
Starboot.at GmbHElisabeth Viktoria Sedlatschek
Region Stadtpark, 2700 Wiener Neustadt
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Gebäudes in der Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark Wiener Neustadt, der zu entspannten Spaziergängen einlädt.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal, da sie in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt, wie zum Beispiel einem Arzt, einer Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Region: Stadtpark Wienerneustadt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <7500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1000m
Universität <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <2000m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Die Lage dieser Immobilie ist ideal, da sie in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt, wie zum Beispiel einem Arzt, einer Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Region: Stadtpark Wienerneustadt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <7500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1000m
Universität <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <2000m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Laufende Kosten
Miete1.689 €
Preis pro m²17,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.637,29 €
Gesamtmiete Netto1.488,45 €
USt. Gesamtmiete200,55 €
Betriebskosten Netto210,34 €
Sonstige Kosten Netto106,48 €
Heizkosten Netto43,09 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Stein, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 98 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Luxusausstattung, Klimatisiert
Balkonanzahl:1
Balkonfläche:6 m²
WG-geeignet
Bad mit Wanne
Einbauküche
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Boden: Steinboden
Flächen
Kellerfläche: 2 m²
Balkonfläche:6 m²
WG-geeignet
Bad mit Wanne
Einbauküche
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Boden: Steinboden
Flächen
Kellerfläche: 2 m²
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt!
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen von Niederösterreich bietet Ihnen auf 98m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Das 1. Dachgeschoss sorgt nicht nur für eine ruhige und sonnige Lage, sondern bietet Ihnen auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur.
Der Mietpreis von 1.689.- EUR ist für diese großzügige und neuwertige, voll möblierte Wohnung mehr als angemessen. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, und die offene, moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und dabei den Blick über die umliegende Natur schweifen zu lassen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Die Wohnung besteht aus 2 Etagen und verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Alle Räume sind mit hochwertigem Parkett, Fliesen oder Steinboden ausgestattet und strahlen eine warme und einladende Atmosphäre aus. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie den Tag mit einem Kaffee und Blick auf die umliegende grüne Landschaft beginnen können.
Für zusätzlichen Komfort sorgen der Personenaufzug und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Auch für Ihre persönliche Entspannung ist gesorgt, denn das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag relaxen können. Für Unterhaltung und Information sorgen Kabel- und Satelliten-TV.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind schnell und bequem zu erreichen.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Wiener Neustadt suchen. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Beheizt wird über eine Fußboden - Zentralheizung, ebenso ist eine Bodenkühlung vorhanden.
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoss
Autostellplatz frei: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Stellplatz: TIEFGARAGE
Gartennutzung
Kabel/Sat TV
Verfügbar ab Datum: 2024-10-01
Verfügbar ab: 01.10.2024
Baujahr: 2017
Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
Gesamtbelastung (inkl. MWSt): 1.689.- Eur voll möbliert
Heizkosten (exkl. MWSt): 43,09 Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Optional kann die Wohnung auch nicht möbliert gemietet werden, zu einer selbstverständlich geringeren Gesamtbelastung mit ca € 1.550.-
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen von Niederösterreich bietet Ihnen auf 98m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Das 1. Dachgeschoss sorgt nicht nur für eine ruhige und sonnige Lage, sondern bietet Ihnen auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur.
Der Mietpreis von 1.689.- EUR ist für diese großzügige und neuwertige, voll möblierte Wohnung mehr als angemessen. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, und die offene, moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und dabei den Blick über die umliegende Natur schweifen zu lassen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Die Wohnung besteht aus 2 Etagen und verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Alle Räume sind mit hochwertigem Parkett, Fliesen oder Steinboden ausgestattet und strahlen eine warme und einladende Atmosphäre aus. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie den Tag mit einem Kaffee und Blick auf die umliegende grüne Landschaft beginnen können.
Für zusätzlichen Komfort sorgen der Personenaufzug und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Auch für Ihre persönliche Entspannung ist gesorgt, denn das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag relaxen können. Für Unterhaltung und Information sorgen Kabel- und Satelliten-TV.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind schnell und bequem zu erreichen.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Wiener Neustadt suchen. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Beheizt wird über eine Fußboden - Zentralheizung, ebenso ist eine Bodenkühlung vorhanden.
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoss
Autostellplatz frei: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Stellplatz: TIEFGARAGE
Gartennutzung
Kabel/Sat TV
Verfügbar ab Datum: 2024-10-01
Verfügbar ab: 01.10.2024
Baujahr: 2017
Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
Gesamtbelastung (inkl. MWSt): 1.689.- Eur voll möbliert
Heizkosten (exkl. MWSt): 43,09 Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Optional kann die Wohnung auch nicht möbliert gemietet werden, zu einer selbstverständlich geringeren Gesamtbelastung mit ca € 1.550.-
Anbieter:in
GewerblichStarboot.at GmbHElisabeth Viktoria Sedlatschek
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Starboot.at GmbH
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