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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

Traumhaftes Eckreihenhaus für Familien in zentraler Lage zu verkaufen!

485.000
 
120 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.041,67 €
Grundstücksfläche385 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGWolfgang Katzmaier
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4600 Wels Vogelweide
Siedlungsgebiet

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Einmalige Kosten

Kaufpreis485.000 €
Kaufpreis pro m²4.041,67 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 385 m²
Terrasse
4 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
223 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilien-Eckreihenhaus bietet alles, was eine Familie braucht um sich wohl zu fühlen und gemeinsam schöne Erinnerungen zu schaffen.



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!



Highlights des Hauses:

- Geräumige Wohnfläche: Ideal für Familien, die Platz und Komfort suchen.

- Helle Küche: Genießen Sie das Kochen in einer lichtdurchfluteten, modernen Küche, die genügend Platz für gemeinsame Kochabende bietet.

- Kachelofen: Der gemütliche Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre in den kälteren Monaten.

- Sonniger Garten: Entspannen Sie im eigenen, sonnigen Garten, perfekt für Kinder zum Spielen und für entspannte Stunden im Freien.

- Grillplatz: Verbringen Sie unvergessliche Sommerabende mit Familie und Freunden am Grillplatz.

- Große Terrasse: Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen der warmen Sonnenstrahlen ein.

- Keller: Zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Keller.

- Zentrale Lage: Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

- 2 Garagenparkplätze: Genießen Sie den Komfort von zwei eigenen Garagenparkplätzen.



Dieses Haus ist der perfekte Ort für Ihre Familie, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!


Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da!

Wolfgang Katzmaier, MBA
Staatl. gepr. Immobilienmakler
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren


Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


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