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Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon
359.000 €
75 m²3 ZimmerBalkon 21 m²
Preis / m²4.786,67 €
Etage1
Baujahrca. 2019
RE/MAX ExpertHerr Oliver Haubner
4040 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²4.786,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten173,32 €
Betriebskosten161,44 €
USt. Betriebskosten11,88 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2019, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 75 m²
1 Balkon 21 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon
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04. OKTOBER 2024 von 14:00 bis 17:00 Uhr
Zum Verkauf steht eine moderne und gut gepflegte Eigentumswohnung im 1. Stock eines im Jahr 2019 erbauten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² ausreichend Platz für Paare und Familien.
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattung lädt diese Wohnung zum Wohlfühlen ein.
Sie besteht aus drei hellen und freundlichen Zimmern, die alle in einem guten Zustand sind.
HARDFACTS
- 1. Stock mit Lift
- Baujahr 2019
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- moderne Küche
- großzügiger Wohn-Koch-Essbereich
- ca. 21 m² großer Balkon
- Insektenschutz
- Videogegensprechanlage
- ca. 9 m² großes Kellerabteil
- optional 2 Tiefgaragenstellplätze
- top Lage
- ideale Infrastruktur
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Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A