Loftartige Dachterrassenwohnung in Seenähe – Podersdorf am See

Loftartige Dachterrassenwohnung in Seenähe – Podersdorf am See

Diese helle und großzügige Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 4 Metern sowie große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche.

Wohnfläche: ca. 88 m² im 1. Stock ohne Lift eines Zweifamilienhauses

• Offener Wohnbereich: Loftartiger Raum von ca. 60 m² mit Küche samt Essbereich, Wohnbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer ca. 26 m² ggf. teilbar
• Modernes Bad mit Walk-in-Dusche, WC, Designer-Doppelwaschbecken und Waschmaschine
• begrünte Dachterrasse ca. 58 m² große Ruheoase mit Kunstrasen
• Klimaanlage, Kamin

Die Betriebskosten sind mit nur ca. € 330,- monatlich äußerst niedrig und beinhalten bereits Heizung und Strom.

Kaufpreis: € 319.900,-  
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot zu entdecken!

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM  
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap