8020 Graz,04.Bez.:Lend
Ruhig gelegen! Sehr gute Infrastruktur! Öffis sind in 1 Minute fußläufig erreichbar!
Einmalige Kosten
Kaufpreis159.600 €
Kaufpreis pro m²2.347,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: fix
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1970, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 16 Etagen
Wohnfläche 68 m²
Gesamtfläche 68 m²
Terrasse
3 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Personenaufzug
Hier genießen Sie die Ruhe, und sind trotzdem mitten im Geschehen.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
Zum Verkauf steht. Eine ruhig gelegene, gepflegte 3 Zimmer-Wohnung!
Diese Wohnung liegt genau am südlichen Teil des Volksgartens.
Nette Raumaufteilung:
Vorraum mit Garderobe, 1 Schlafzimmer, ein Zimmer derzeit Büro, schöner Wohnbereich, Bad mit Dusche und WC vor 4 Jahren saniert.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls ein Bestandteil dieser Wohnung.
Böden Parkett, Fenster neuwertig Kunststoff 4 Jahre alt!
Das Haus selbst ist ebenfalls sehr gepflegt, und bereits thermisch saniert.
BK: 367€ inkl der Heizung (Fernwärme) und der Rücklagen.
Das Highlight ist eine Dachterrasse im 16 Stockwerk, für die Nutzung der Allgemeinheit!
Von welcher Sie einen atemberaubenden 360 Grad Blick über die ganze Skyline von Graz genießen können.
Diese Wohnung liegt genau am südlichen Teil des Volksgartens.
Nette Raumaufteilung:
Vorraum mit Garderobe, 1 Schlafzimmer, ein Zimmer derzeit Büro, schöner Wohnbereich, Bad mit Dusche und WC vor 4 Jahren saniert.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls ein Bestandteil dieser Wohnung.
Böden Parkett, Fenster neuwertig Kunststoff 4 Jahre alt!
Das Haus selbst ist ebenfalls sehr gepflegt, und bereits thermisch saniert.
BK: 367€ inkl der Heizung (Fernwärme) und der Rücklagen.
Das Highlight ist eine Dachterrasse im 16 Stockwerk, für die Nutzung der Allgemeinheit!
Von welcher Sie einen atemberaubenden 360 Grad Blick über die ganze Skyline von Graz genießen können.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Petra Goriupp
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