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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Möbliert

Provisionsfreie 4Zimmer-Eigentumswohnung im Waldviertel!

148.000
 
90 m²4 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²1.644,44 €
Etage1
Baujahr1980
PrivatFelice Frank
Albrechtgasse 530, 3571 Gars am Kamp

Einmalige Kosten

Kaufpreis148.000 €
Kaufpreis pro m²1.644,44 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1980, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 90 m²
1 Loggia 5,2 m²
4 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
42,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C

Beschreibung

Die 90 m² große, gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock der Wohnhausanlage und unterteilt sich in einen Vorraum, eine Garderobe, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Speisezimmer (beide könnten auch als Kinderzimmer verwendet werden), eine Küche, Bad u. separates WC sowie eine südseitige Loggia.
In allen Räumen ist Parkettboden verlegt. Im Vorraum, in der Garderobe und Küche Terracottafliesen.

Die Wohnung kann teilmöbliert oder leer und besenrein übernommen werden.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein trockenes, helles Kellerabteil (ca. 10 m²).
Ausserdem gibt es eine gemeinsame Waschküche, einen Trockenraum und einen Abstellraum für Fahrräder-

Das sehr ruhige, acht Parteien-Haus befindet sich ganz in der Nähe des Schubert-Parks am Rande der Marktgemeinde Gars am Kamp. Der idyllische Ort ist bereits seit Beginn des 20. Jahrhunderts als Kur- und Badeort beliebt. Die Opernaufführungen im Inneren der pittoresken Babenberger-Ruine werden von nah und fern besucht und auch sonst gibt es einiges zu unternehmen. Am besten man besucht die Webseite www.gars.at um sich zu informieren. Oder sie begeben sich auf den samstäglichen Viktualienmarkt am Hauptplatz um Neuigkeiten aus der Region zu erfahren. Für Discounter, Shoppingcenter oder im Notfall Spital erreicht man mit dem Auto die nahe Kreisstadt Horn in 10 Minuten.

Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklergebühren an.

Bei Interesse für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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Anbieter:in

PrivatFelice Frank

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Achtung vor Betrug

Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung