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Grundriss Wohnung
  • Parkplatz
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Generalsanierte 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)

247.900 €
 
61 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²4.063,93 €
Etage2
Baujahr2024
Best Real-Immobilien GmbHHerr Patrick Zürrer
4802 Ebensee
In der Bahnhofstraße liegt dieses Wohnhaus mit nur 6 Einheiten. Die gesamte Infrastruktur, Einkauf, Bahnhof, Arzt und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis247.900 €
Kaufpreis pro m²4.063,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Auf Wunsch kann ein zweiter PKW-Stellplatz um € 10.000,- erworben werden.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2025
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 61 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Gartennutzung
Seniorengerecht

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung Top 5 liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss, kein Lift) eines generalsanierten Wohnhauses mit nur 6 Einheiten.

Fertigstellung und Übergabe sind für Frühjahr 2025 vorgesehen. Schlüsselfertig!

Im Verlauf des Baufortschrittes können nach Ihren Wünschen noch bedingt Veränderungen bei Materialien und Einbauten vorgenommen werden. Sei es bei der Keramik, den Bodenbelägen oder der Anordnung der Steckdosen.

Gerne stellen wir Ihnen auch die Originalpläne zur Verfügung.

Im angebotenen Kaufpreis ist 1 PKW Stellplatz inkludiert. Ein weiterer kann auf Wunsch um € 10.000,- erworben werden.

Diese Wohnung kann auch als Zweit-/Ferienwohnsitz erworben werden. Ebenso ist eine gewerbliche Vermietung an Urlaubsgäste möglich.

Die Kalkulation / Vorausschau der Betriebskosten ist in Bearbeitung und wird gerne nach Vorliegen zur Verfügung gestellt.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Anbieter:in

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