Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe der U1

165.000 €

50 m²2 Zimmer

Preis / m²3.300 €

Etage1

Baujahr1964

McMakler Team Österreich

1100 Wien

Lage: Zentrale Lage im 10. Gemeindebezirk
Bildung/ Betreuung: Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale, Bankfiliale und Einkaufsstraße in 5 Gehminuten entfernt
Anbindung: hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - U1 Keplerplatz

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €

Kaufpreis pro m²3.300 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Etagenwohnung

Baujahr 1964, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 50 m²

Gesamtfläche 50 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Standardausstattung

Personenaufzug

+ Betriebskosten ca. 272, 38 €
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank gutem Zustand
+ Einbauküche
+ Ein Keller rundet das vielversprechende Angebot ab
+ Aktueller Mietvertrag bis 31.10.2026

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

106 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,9

Beschreibung

Objektnr: 1062201

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wien. Die Immobilie liegt in der unmittelbaren Nähe zum Keplerplatz, einem zentralen und belebten Ort im 10. Bezirk.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Lift und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer und somit ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehören auch ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen Platz für persönliche Gegenstände bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.