- Altbau
- Terrasse
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Hof in fantastischer Lage Nähe U1 Praterstraße
519.000 €
70 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.467,63 €
Etage-
Baujahr1872
Birnleitner Immobilien GmbHHerr Heinrich Birnleitner
1020 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis519.000 €
Kaufpreis pro m²7.467,63 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten226,53 €
Betriebskosten132,55 €
USt. Betriebskosten13,26 €
Monatliche Kosten Netto213,27 €
Sonstige Kosten Netto80,72 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1872, Altbau
Wohnfläche 69,5 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
155,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,51
E
Beschreibung
Objektnummer: 4425
Bezaubernd schöne und helle Altbauwohnung mit großer Hofterrasse Nähe Czernin-Platz.
Diese ca. 64m² große Altbauwohnung befindet sich hof- und straßenseitig ausgerichtet in einer angenehm ruhigen Gasse zwischen Prater, Czernin-Platz und dem Donaukanal. Sie wurde vor wenigen Jahren generalrenoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Eine Rarität ist sicherlich der der Wohnung zugeordnete Hof mit einer Fläche von beinahe 18m², welcher als Terrasse ausgeführt ist und ein herrliches Wohngefühl ermöglicht.
Betreten wird diese Hofterrasse direkt von der angrenzenden Küche, auch diese großzügig ausgestaltet und mit genügend Platz für einen Esstisch.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Vorraum mit Platz für Garderobe, ein Schlafzimmer, ein helles, freundliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Bezaubernd schöne und helle Altbauwohnung mit großer Hofterrasse Nähe Czernin-Platz.
Diese ca. 64m² große Altbauwohnung befindet sich hof- und straßenseitig ausgerichtet in einer angenehm ruhigen Gasse zwischen Prater, Czernin-Platz und dem Donaukanal. Sie wurde vor wenigen Jahren generalrenoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Eine Rarität ist sicherlich der der Wohnung zugeordnete Hof mit einer Fläche von beinahe 18m², welcher als Terrasse ausgeführt ist und ein herrliches Wohngefühl ermöglicht.
Betreten wird diese Hofterrasse direkt von der angrenzenden Küche, auch diese großzügig ausgestaltet und mit genügend Platz für einen Esstisch.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Vorraum mit Platz für Garderobe, ein Schlafzimmer, ein helles, freundliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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Anbieter:in
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