- Altbau
- Terrasse
Altbau-Charme mit privater Hofterrasse – Ruheoase nahe Prater und Donaukanal
519.000 €
70 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.467,63 €
Etage-
Baujahr1872
Birnleitner Immobilien GmbHHerr Heinrich Birnleitner
1020 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis519.000 €
Kaufpreis pro m²7.467,63 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten212,59 €
Betriebskosten133,72 €
USt. Betriebskosten13,37 €
Monatliche Kosten Netto199,22 €
Sonstige Kosten Netto65,5 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1872, Altbau
Wohnfläche 69,5 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
155,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,51
E
Beschreibung
Objektnummer: 4425
Diese charmante Altbauwohnung mit ca. 64 m² vereint Ruhe und beste Lage zwischen Prater, Czernin-Platz und Donaukanal. Sie wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in exzellentem Zustand.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende, rund 18 m² große Hof, der als Terrasse gestaltet wurde und ein außergewöhnliches Wohngefühl bietet. Direkt von der geräumigen Küche aus zugänglich, lädt dieser private Außenbereich zum Entspannen ein.
Die Wohnung umfasst zudem einen einladenden Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Diese charmante Altbauwohnung mit ca. 64 m² vereint Ruhe und beste Lage zwischen Prater, Czernin-Platz und Donaukanal. Sie wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in exzellentem Zustand.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende, rund 18 m² große Hof, der als Terrasse gestaltet wurde und ein außergewöhnliches Wohngefühl bietet. Direkt von der geräumigen Küche aus zugänglich, lädt dieser private Außenbereich zum Entspannen ein.
Die Wohnung umfasst zudem einen einladenden Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHHerr Heinrich Birnleitner
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