- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in Ruhelage
399.800 €
statt 439.800 €-9%127 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.143,33 €
Grundstücksfläche896 m²
Baujahr1968
RUSSINOV IMMOBILIEN KGFirma
9020 Klagenfurt
Diese Liegenschaft befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohnbezirk am Stadtrand nord-östlich der Landeshauptstadt Klagenfurt gelegen.
Die Stadt Klagenfurt, sowie der wunderbare Wörthersee sind in wenigen Fahrminuten bequem mit dem Auto erreichbar.
Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.
Die unmittelbare Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zum Flughafen Klagenfurt machen die Lage dieses Objektes besonders attraktiv.
Die Stadt Klagenfurt, sowie der wunderbare Wörthersee sind in wenigen Fahrminuten bequem mit dem Auto erreichbar.
Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.
Die unmittelbare Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zum Flughafen Klagenfurt machen die Lage dieses Objektes besonders attraktiv.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.800 €statt 439.800 €-9%
Kaufpreis pro m²3.143,33 €
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Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1968, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 127,19 m²
Grundstücksfläche 896 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 40,13 m², 3 Schlafzimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Willkommen in Gottesbichl, einem beliebten Wohnbezirk nord-östlich von Klagenfurt - ländlich und trotzdem stadtnah.
Es erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus von ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei harmonisch gestalteten Etagen.
Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und bietet auf zwei gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Ebenen genug Raum für eine attraktive Entfaltung Ihres persönlichen Lebensstils und zur Gestaltung Ihres privaten Wohntraumes.
Ein absolutes Highlight ist der schöne nach Süden offene Gartenbereich, welcher viele Möglichkeiten zur weiteren Entfaltung bietet.
RAUMAUFTEILUNG:
Obergeschoss:
• Windfang
• Flur
• Tageslichtbadezimmer
• Küche mit Essbereich
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3
Untergeschoss:
• Flur
• WC
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Garage
HIGHLIGHTS:
• Großzügiger Garten mit Baumbestand
• Eigene Garage
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang in den Garten
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Es erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus von ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei harmonisch gestalteten Etagen.
Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und bietet auf zwei gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Ebenen genug Raum für eine attraktive Entfaltung Ihres persönlichen Lebensstils und zur Gestaltung Ihres privaten Wohntraumes.
Ein absolutes Highlight ist der schöne nach Süden offene Gartenbereich, welcher viele Möglichkeiten zur weiteren Entfaltung bietet.
RAUMAUFTEILUNG:
Obergeschoss:
• Windfang
• Flur
• Tageslichtbadezimmer
• Küche mit Essbereich
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3
Untergeschoss:
• Flur
• WC
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Garage
HIGHLIGHTS:
• Großzügiger Garten mit Baumbestand
• Eigene Garage
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang in den Garten
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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