- Parkplatz
- Etagenwohnung
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LOCHAU-Seeschanze: Gepflegtes Wohnen in EINS-A-LAGE!
895.000 €
82 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²10.953,37 €
Etage-
Baujahr2018
jedermann IMMOBILIENHerr Mathias Unterpirker
Seeschanze, 6900 Lochau
Einmalige Kosten
Kaufpreis895.000 €
Kaufpreis pro m²10.953,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
Provision: 3,6% (inkl. MwSt.)
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Unterkellert
Gesamtfläche 81,71 m²
1 Loggia
3 Zimmer
Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
WOHNEN WIE IM URLAUB.
Unmittelbar zur KULTUR- und FESTSPIELSTADT Bregenz am Bodensee.
Zum Verkauf gelangt eine neuwertige Wohnung, welche durch die renommierte
Vorarlberger Baufirma i+R Schertler errichtet wurde.
Mit der Erstellung des Wohnbauprojekts wurde ca. 2018 gestartet. Erstbezug der Wohnung war Ende 2020.
Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bodensee.
Somit ist ein netter Blick auf den See gegeben.
Über die "Pipeline Bregenz", gelangen Sie am See entlang in wenigen Minuten fußläufig ins Stadtzentrum Bregenz.
Durch die optimale Lage am Fuße des Pfänderhangs, können hier direkt vom Haus aus schöne Spaziergänge,
aber auch anspruchsvollere Wanderungen auf den Pfänder unternommen werden.
Gemütlicher überwinden Sie die Höhenmeter mit der Pfänderbahn, um somit den traumhaften 3-Länder-Blick über den See genießen zu können.
Direkt von der Pipeline aus können Sie schwimmen gehen und die außergewöhnlich reizvollen Sonnenuntergänge auf sich wirken lassen.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde mit viel Gefühl eingerichtet und ausgestattet.
Durch die großflächigen Verglasungen ist ein schöner Lichteinfall gegeben.
Unterstrichen wird das stimmige Wohngefühl durch die geschmackvoll gewählten Farben und Materialien.
Vom Wohnraum aus, gelangen Sie über Schiebetüren auf die gemütliche Loggia.
IM KAUFPREIS INKLUDIERT IST EIN TIEFGARAGENPLATZ, von welchem aus Sie mit dem Lift direkt vor die Wohnung fahren können.
Sonstiges: zusätzliches Gäste WC, Abstellraum für Haushaltsgeräte, zugehöriges Kellerabteil.
Anbindung:
Die Autobahn Deutschland und die Autobahn Österreich sind in wenigen Autominuten über Lochau erreichbar.
Folgende Flughäfen liegen unter, oder um die 45 Autominuten entfernt:
Altenrhein (Schweiz) / Friedrichshafen (Deutschland) / Memmingen (Deutschland).
zur Lage:
• unmittelbare Seenähe
• am Fuße des Pfänders
• Innenstadtnähe Bregenz / Kornmarktplatz
• Radtouren entlang des Sees in Richtung Deutschland, oder Schweiz
• vor der Haustüre, im See schwimmen gehen
Wenn Sie auf der Suche nach einem einem hochwertigen Wohnsitz mit erstklassiger Infrastruktur sind,
dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Unmittelbar zur KULTUR- und FESTSPIELSTADT Bregenz am Bodensee.
Zum Verkauf gelangt eine neuwertige Wohnung, welche durch die renommierte
Vorarlberger Baufirma i+R Schertler errichtet wurde.
Mit der Erstellung des Wohnbauprojekts wurde ca. 2018 gestartet. Erstbezug der Wohnung war Ende 2020.
Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bodensee.
Somit ist ein netter Blick auf den See gegeben.
Über die "Pipeline Bregenz", gelangen Sie am See entlang in wenigen Minuten fußläufig ins Stadtzentrum Bregenz.
Durch die optimale Lage am Fuße des Pfänderhangs, können hier direkt vom Haus aus schöne Spaziergänge,
aber auch anspruchsvollere Wanderungen auf den Pfänder unternommen werden.
Gemütlicher überwinden Sie die Höhenmeter mit der Pfänderbahn, um somit den traumhaften 3-Länder-Blick über den See genießen zu können.
Direkt von der Pipeline aus können Sie schwimmen gehen und die außergewöhnlich reizvollen Sonnenuntergänge auf sich wirken lassen.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde mit viel Gefühl eingerichtet und ausgestattet.
Durch die großflächigen Verglasungen ist ein schöner Lichteinfall gegeben.
Unterstrichen wird das stimmige Wohngefühl durch die geschmackvoll gewählten Farben und Materialien.
Vom Wohnraum aus, gelangen Sie über Schiebetüren auf die gemütliche Loggia.
IM KAUFPREIS INKLUDIERT IST EIN TIEFGARAGENPLATZ, von welchem aus Sie mit dem Lift direkt vor die Wohnung fahren können.
Sonstiges: zusätzliches Gäste WC, Abstellraum für Haushaltsgeräte, zugehöriges Kellerabteil.
Anbindung:
Die Autobahn Deutschland und die Autobahn Österreich sind in wenigen Autominuten über Lochau erreichbar.
Folgende Flughäfen liegen unter, oder um die 45 Autominuten entfernt:
Altenrhein (Schweiz) / Friedrichshafen (Deutschland) / Memmingen (Deutschland).
zur Lage:
• unmittelbare Seenähe
• am Fuße des Pfänders
• Innenstadtnähe Bregenz / Kornmarktplatz
• Radtouren entlang des Sees in Richtung Deutschland, oder Schweiz
• vor der Haustüre, im See schwimmen gehen
Wenn Sie auf der Suche nach einem einem hochwertigen Wohnsitz mit erstklassiger Infrastruktur sind,
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