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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Liebevoll erhaltenes, traditionelles Bauernhaus mit Gartenparadies!

169.000
 
78 m²3 Zimmer
Preis / m²2.166,67 €
Grundstücksfläche2.141 m²
Baujahr1895
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Sandra Schnecker
7542 Gerersdorf bei Güssing

Gerersdorf bei Güssing ist eine Gemeinde im Bezirk Güssing im Südburgenland. Das Freilichtmuseum Ensemble Gerersdorf ist weithin als Sehenswürdigkeit und kultureller Veranstaltungsort bekannt.

Die Stadt Güssing erreichen Sie in ca. 7 Autominuten, Stegersbach in ca. 15 Minuten und Fürstenfeld in ca. 20 Minuten.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²2.166,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.084 €
Provision Netto5.070 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1895
Wohnfläche 78 m²
Grundstücksfläche 2.141 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
366 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
7,47
G

Beschreibung

Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus aus dem Jahre ca. 1895 liegt in ruhiger Lage am Ortsrand in naturnaher Umgebung und bietet ca. 78 m² Wohnfläche auf einem 2.141 m² großen Grundstück. Das Haus wurde über die Jahre hinweg sehr gut gepflegt und modernisiert, wobei der ursprüngliche Charme erhalten geblieben ist.

Besonders attraktiv ist das Nebengebäude mit seinem schönen Gewölbe, ideal als Werkstatt oder Freizeitraum. Die ruhige Lage am Ortsrand, die Möglichkeit zur Tierhaltung und der naturnahe Garten machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort.

Raumaufteilung:

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Speis
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • WC
  • Garage
  • Nebengebäude (ehemaliges Stallgebäude mit Gewölbe)

Widmung: Bauland-Dorfgebiet

Sofort beziehbar, samt Inventar!

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Sandra Schnecker
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