{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001004","obj_regio3":"001004004","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"7542","obj_title":"Für Liebhaber alter Gemäuer: Charmantes Bauernhaus von 1895 mit großem Garten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1725986537-37ca0efd7c314ee39cbb6d585dd022a8","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":198000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Für Liebhaber alter Gemäuer: Charmantes Bauernhaus von 1895 mit großem Garten

198.000
 
78 m²3 Zimmer
Preis / m²2.538,46 €
Grundstücksfläche2.141 m²
Baujahr1895
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Sandra Schnecker
7542 Gerersdorf bei Güssing

Gerersdorf bei Güssing ist eine Gemeinde im Bezirk Güssing im Südburgenland. Das Freilichtmuseum Ensemble Gerersdorf ist weithin als Sehenswürdigkeit und kultureller Veranstaltungsort bekannt.

Die Stadt Güssing erreichen Sie in ca. 7 Autominuten, Stegersbach in ca. 15 Minuten und Fürstenfeld in ca. 20 Minuten.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

Einmalige Kosten

Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²2.538,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.128 €
Provision Netto5.940 €
USt. Provision1.188 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1895
Wohnfläche 78 m²
Grundstücksfläche 2.141 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
366 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
7,47
G

Beschreibung

Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus aus dem Jahre ca. 1895 liegt in ruhiger Lage am Ortsrand in naturnaher Umgebung und bietet ca. 78 m² Wohnfläche auf einem 2.141 m² großen Grundstück. Das Haus wurde über die Jahre hinweg sehr gut gepflegt und modernisiert, wobei der ursprüngliche Charme erhalten geblieben ist.

Besonders attraktiv ist das Nebengebäude mit seinem schönen Gewölbe, ideal als Werkstatt oder Freizeitraum. Die ruhige Lage am Ortsrand, die Möglichkeit zur Tierhaltung und der naturnahe Garten machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort.

Raumaufteilung:

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Speis
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • WC
  • Garage
  • Nebengebäude (ehemaliges Stallgebäude mit Gewölbe)

Sofort beziehbar, samt Inventar!

Möchten Sie mehr Details erfahren, fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé dazu an.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Sandra Schnecker
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie