3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Karawankenblick

Highlights auf einen Blick:
• Traumhafte Loggia mit unverbaubarem Karawankenblick
• Moderne Einbauküche mit allen E-Geräten
• Großzügige Wohnfläche mit 3 Zimmern auf ca. 66 m²
• Parkplätze vor dem Haus zur freien Verfügung
• Charmante Architektur aus den 1970er Jahren

Lagebeschreibung:
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus den 1970er Jahren in einer ruhigen Wohngegend. Die südliche Ausrichtung der Loggia bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Karawanken und lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren zugeschnitten. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses, lässt das Objekt keine Wünsche offen. Der tolle Schnitt des Wohn-Essbereichs vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Loggia, das Highlight der Wohnung, ist ein perfekter Ort für entspannte Stunden.
Die Wohnräume sind mit gepflegten Bodenbelägen ausgestattet und bieten viel Tageslicht. Zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, runden das komfortable Wohnkonzept ab. Mehrere freie Parkplätze stehen direkt vor dem Haus für die Bewohner zur Verfügung.

Grundriss:
• Wohnzimmer-Esszimmer: Geräumig und offen
• Küche: Moderne Einbauküche
• Schlafzimmer 1: Ruhig gelegen, mit viel Tageslicht und Zugang zur Loggia
• Schlafzimmer 2: Ideal als Gäste, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Badezimmer: Mit Badewanne und Fenster
• WC: getrennt vom Badezimmer
• Abstellraum
• Vorraum
• Loggia: Überdacht, mit unverbaubarem Karawankenblick
• Parkplätze: Frei zur Nutzung direkt vor dem Haus

Sonstiges:
Die Wohnung bietet zusätzlich einen Kellerraum zur weiteren Nutzung. Das Gebäude selbst befindet sich in einem guten Zustand.

Informationen zum Kauf:
• Bis Ende Dezember vermietet
• Aktuelle Rücklage monatlich € 67,14
• Heizkosten Direktvertrag mit Zulieferer
• Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. Ust.

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