Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Mehrfamilienhaus

Baujahr 1910, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2016, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 200 m²

Nutzfläche 200 m², Grundstücksfläche 145 m²

1 Terrasse 20 m²

0,5 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne

Beschreibung

Mietobjekt mit 3 Wohneinheiten

• Lage: direkt im Zentrum von Uttendorf ,
gute Infrastruktur alles fußläufig erreichbar wie, Spargeschäft, Bäcker, Arzt, Bahnhof, Cafe,
Gastronomie, Tennisplatz, Fußballplatz und die Nähe zu Braunau und Mattighofen,
• das Haus besteht aus 3 getrennten Wohneinheiten
• Wohnung im EG: 59m², besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer,
Schlafzimmer, Bad-WC
• Wohnung 1. OG: Vorraum, Wohnen-Küche, 2 Schlafzimmer, Bad-WC
• Wohnung 2.OG: Vorraum, Küche-Wohnzimmer, Bad-WC,2 Schlafzimmer, Abstellraum,
sehr große überdachte Terrasse(ca. 20m²)
• das Haus ist unterkellert und im EG befindet sich noch ein Zimmer/Abstellraum/Gästezimmer
das zur Wohnung im 2. OG gehört,
• Heizung: Ölzentralheizung, wurde vor ca.10 Jahren erneuert, inklusive Tank und Tankraum,
• Baujahr: ca. 1919
• Fassade wurde neu gemacht inkl. der Fenster
• Zustand: kleinere Verbesserungsarbeiten sind noch zu machen,
• 2 Wohnung sind Vermietet und eine Selbst im 2 OG bewohnt,
• Miete im EG: € 530,-- zuzüglich BK. € 235,--
• Miete im 1. OG: € 650,-- zuzüglich BK: € 180,--
• Die Mietverträge sind auf 3 Jahre befristet, sind ganz neu abgeschlossen und laufen 3 Jahre,
• Energieausweis: in Bearbeitung
• Übergabe: nach Vereinbarung