- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Einzigartige Dachgeschoßwohnung inkl. Tiefgaragenplatz mitten in Vöcklabruck
1.383 €
126 m²4 ZimmerTerrasse 21 m²
Etage3
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Stöttinger ImmobilienHerr Michael Stöttinger
Bahnhofsiedlung 22, 4840 Vöcklabruck
Der Bahnhof ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt
Ca. 1 km bis zum Stadtplatz
Ca. 1 km bis zum Stadtplatz
Laufende Kosten
Miete1.383,06 €
Preis pro m²10,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2024
Dachgeschosswohnung
Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 125,83 m²
2 Terrassen 20,74 m² südwestseitig
südwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 5,52 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C
Beschreibung
Einzigartige Dachgeschoßwohnung mitten in Vöcklabruck
Mitten in Vöcklabruck und trotzdem sehr ruhig ist diese sehr großzügige Dachgeschoßwohnung
Ihre Vorteile im Überblick:
- Ca. 125 m² Wohnfläche
- Ca. 21 m² Dachterrasse gesamt (2 Dachterrassen)
- 1 Tiefgaragenplatz
- Zusätzlich sind allgemeine Stellplätze verfügbar
- Kellerabteil
- inkl. Küche
- Inkl. Badmöbel
- Teilmöbliert
- Rollläden (teils elektrisch)
- Echtholzböden
- Ziegelmassivbauweise
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen
Finanzielles:
Miete inkl. Küche € 860,00 0%
Betriebskosten € 295,47 10%
Liftkosten € 26,59 10%
Heizkosten € 98,52 20%
Warmwasser € 24,73 10%
Tiefgarage BK € 19,47 20%
Gesamt exkl. Ust. € 1 324,78
10% Ust. € 34,68
20% Ust. € 23,60
Summe € 1 383,06
Vermittlungsprovision: wird von der Vermieterseite bezahlt
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichStöttinger ImmobilienHerr Michael Stöttinger
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