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Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Diese Wohnung überzeugt nicht nur GartenliebhaberInnen
349.000 €
65 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 11 m²
Preis / m²5.369,23 €
Etage1
BaujahrAltbau
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
Zinckgasse 15-17, 1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²5.369,23 €
Provision: 3%
Provision12.564 €
Provision Netto10.470 €
USt. Provision2.094 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr Altbau, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 65 m²
Gartenfläche 57 m²
1 Terrasse 11 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
Sie suchen eine Gartenwohnung? Check.
Sie möchten trotzdem nicht im Erdgeschoß sein? Check.
Sie suchen eine Immobilie, die Altbau und Komfort verbindet? Check.
Die Lage der neuen Wohnung ist Ihnen wichtig? Check.
Lieber klein und fein bzw. erstklassiger Zustand, als ewig viel Fläche? Check.
Sie brauchen ein drittes Zimmer? Check.
Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um:
https://my.matterport.com/show/?m=UN91mntD81c
Diese Wohnung in ruhiger Lage (Zinckgasse) im 15. Bezirk steht für Sie nach detailverliebter Grundrissadaption und Sanierung nun zu Verfügung.
Das ca. 64 m² großeParadies liegt im 1. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Das Ganze in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
Erstbezug nach Grundrissadaption und hochwertiger Sanierung
Fernwärmeheizung
Garten ca. 46 m² westseitig
Terrasse ca. 11 m² westseitig
Aufzug vorhanden
Ca. 4 m² Kellerabteil
Kinderwagen/Fahrradraum
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 349.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl