Gemütliche Mietwohnung inkl. Küche in Wels - 68 m2 mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels, der charmanten Stadt in Oberösterreich! Wir präsentieren Ihnen eine moderne Wohnung, die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die ca. 68m² große Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem frischen, zeitgemäßen Stil. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, hier können Sie sich gemütlich einrichten und Ihre persönliche Note einbringen.

Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Egal ob Sie ein erfahrener Koch oder ein Anfänger sind, hier haben Sie alles, was Sie brauchen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen können. Eine separate Toilette sorgt für zusätzliche Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. So können Sie sich auch in den kalten Wintermonaten rundum wohlfühlen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. So sind Sie bestens vernetzt und können bequem die Stadt erkunden oder zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen.

Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist ideal, auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen. Egal ob Sie einen Arztbesuch planen, Medikamente in der Apotheke besorgen müssen oder einen Krankenhausaufenthalt benötigen, alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, denn Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Für den täglichen Einkauf gibt es Supermärkte und eine Bäckerei in der Umgebung.

Raumaufteilung:

• Schlafzimmer 13 m2

• Flur 5,3 m2

• Wohnzimmer oder auch Schlafzimmer 21,5 m2

• Badezimmer 3,4 m2

• WC 1 m2

• Küche und Ess/Wohnzimmer 23 m2

• Balkon 3,25 m2

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Wels. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause mit allem Komfort, den Sie sich wünschen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap