- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
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Anlagewohnung mit Terrasse am schönen Mondsee zu verkaufen
299.000 €
56 m²Garten, Terrasse 14 m²
Preis / m²4.271,43 €
Etage-
Baujahr1999
CL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
5310 Mondsee
Ausgezeichnete Wohnlage in einer "Spielstraße" in Mondsee
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.271,43 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten306,2 €
Betriebskosten110,01 €
USt. Betriebskosten11 €
Monatliche Kosten Netto277,04 €
USt. Monatliche Kosten29,16 €
Sonstige Kosten Netto80,29 €
USt. Sonstige Kosten0,81 €
Heizkosten Netto86,74 €
USt. Heizkosten17,35 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1999, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 56 m²
Nutzfläche 70 m²
1 Terrasse 14 m² südseitig
südseitig, Garten
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C
Beschreibung
Diese sehr gepflegte und perfekt gegliederte Terrassenwohnung im Erdgeschoss ist die ideale Anlagewohnung für Investoren.
Sie besteht aus einem zentralen Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einer separaten hübschen Küche, einem gemütlichen Schlafraum und einem Wohn- Esszimmer, von welchem man auf die ruhige, sonnige, in den Innenhof führende Terrasse gelangt. Ein großer Kellerabteil und ein eigener Parkplatz sind im Angebot inkludiert.
Die derzeitige Eigentümerin würde gerne als Mieterin in ihrer Wohnung bleiben und separat mit dem neuen Eigentümer die Konditionen dafür vereinbaren.
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Anbieter:in
GewerblichCL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
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