Gablitz Südhang: über 2.200m² bauträgergeeignete Baugrundstücke mit schönem Fernblick *4 Parzellen*

Zum Verkauf gelangen vier südseitige Baugrundstücke am Ende der Mozartgasse.

Die Widmung „Bauland-Wohngebiet“ bietet eine optimale Verbauung von 30 % mit max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück. Alle Anschlüsse (Leerverrohrungen) der Energieversorger liegen in der privaten Zufahrtsstraße.

Die jeweiligen Aufschließungskosten an die Gemeinde sowie die Anschlusskosten an die Energieversorger sind noch zu entrichten. Beim Erwerb des Grundstücks sind die anteiligen Kosten der Errichtung und Instandhaltung der Privatstraße mitzutragen.

Bauplatzübersicht:

Bauplatz 1: 570m²

Bauplatz 2: 563m²

Bauplatz 3: 554m²

Bauplatz 4: 587m²

Gesamtnutzfläche: 2.247m² exkl. 401m² Privatstraße

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Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an Anbieter kontaktieren

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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft.

Doppeltätigkeit/Naheverhältnis: Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.