- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Exklusives Panorama-Chalet im Pitztal – Ihr Investment in alpinen Luxus
550.000 €
89 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.170,76 €
Etage2
Baujahr2024
Herr Mark Jaekel
6481 St. Leonhard im Pitztal
Ein Ort zum Verlieben
In dem traumhaften Gebirgstal, Pitztal, findet man ein großes Spektrum an Aktivitäten für jedermann/jederfrau. Neben atemberaubenden Hochgebirgslandschaften mit vielen Dreitausendern und dem Gletscher findet man auch romantische Spazier- und Wanderwege. Der ideale Ort für einen aktiven Familienurlaub.
Das malerische Bergdorf St. Leonhard im Pitztal liegt mit seinen 1.500 Einwohnern am Ende des Pitztals am Fuße des Pitztaler Gletschers und Tirols höchstem Berg „Der Wildspitze“ (3.774m). Auf dessen schmaler Talsohle verstreuen sich Weiler und Dörfer auf einer Länge von 25 km.
Für Winterbegeistertet ist St. Leonhard im Pitztal ein Traumort!
Egal ob Skifahrer, Snowboarder, Wanderer, Bergsteiger oder Naturliebhaber, sie alle finden dort ihr einzigartiges Erlebnis und unvergessliche Momente. Für beste Pistenverhältnisse mit Schneesicherheit, ist bis im Frühjahr gesorgt. Hervorragende präparierte Pisten, über 60 Loipenkilometer, Funparks, Halfpipes, einzigartige Winterwanderwege und zahlreiche Eisfälle sorgen für den richtigen Adrenalinkick und für einzigartige Augenblicke.
Auf dem Pitztaler Gletscher oder im Rifflsee Ski- und Wandergebiet kommen alle sportlich Aktiven auf ihren Genuss und erleben den Spaß ihres Lebens! Weiters lässt Österreichs höchste Seilbahn auf 3.440m Seehöhe, sie alle ein atemberaubendes und unvergessliches Panorama, staunen und erleben.
Unzählige Aprés-Ski Bars und einheimische Lokale bieten nach einem Skitag kulinarisches Vergnügen und beste Laune.
Auch im Sommer ist St. Leonhard im Pitztal ein Highlight!
Für Wanderer, Bergsteiger und Naturliebhaber ist St. Leonhard im Pitztal ein Paradies. Unzählige Angebote wie die Floßfahrt am Rifflsee, die Pitztaler Wasserwelt mit der Kneippanlage, der Skulpturenweg, das Steinbockzentrum am Schrofen, die familienfreundliche Rifflseerundwanderung und der Boulder-Kletterstadl in Stillebach bieten Abwechslung und viele Spaß-Momente.
Endlose, traumhafte Wanderwege, etliche besondere Bergseen, mächtige Wasserfälle mit Aussichtsplattformen, aktionsreiche alpine Klettergären sorgen für einmalige Augenblicke.
Pitztal bietet zusätzlich mehrere atemberaubende Ausblicke auf die vergletscherten Eisriesen des Alpenhauptkamms auf der Aussichtsplattform des höchstem Cafés Österreichs: Café 3.440. Das Café 3.440 erreichen Sie mit der höchsten Seilbahn Österreichs. Genießen Sie den unvergesslichen Ausblick auf die traumhafte Bergwelt mit Ihrem Kaffee und Kuchen auf der freischwebenden Panoramaterrasse.
Zahlreiche weitere Dinge wie etwa Reiten, Paragleiten, Rafting, Klettern oder etwa Fischen sind zu erleben.
In dem traumhaften Gebirgstal, Pitztal, findet man ein großes Spektrum an Aktivitäten für jedermann/jederfrau. Neben atemberaubenden Hochgebirgslandschaften mit vielen Dreitausendern und dem Gletscher findet man auch romantische Spazier- und Wanderwege. Der ideale Ort für einen aktiven Familienurlaub.
Das malerische Bergdorf St. Leonhard im Pitztal liegt mit seinen 1.500 Einwohnern am Ende des Pitztals am Fuße des Pitztaler Gletschers und Tirols höchstem Berg „Der Wildspitze“ (3.774m). Auf dessen schmaler Talsohle verstreuen sich Weiler und Dörfer auf einer Länge von 25 km.
Für Winterbegeistertet ist St. Leonhard im Pitztal ein Traumort!
Egal ob Skifahrer, Snowboarder, Wanderer, Bergsteiger oder Naturliebhaber, sie alle finden dort ihr einzigartiges Erlebnis und unvergessliche Momente. Für beste Pistenverhältnisse mit Schneesicherheit, ist bis im Frühjahr gesorgt. Hervorragende präparierte Pisten, über 60 Loipenkilometer, Funparks, Halfpipes, einzigartige Winterwanderwege und zahlreiche Eisfälle sorgen für den richtigen Adrenalinkick und für einzigartige Augenblicke.
Auf dem Pitztaler Gletscher oder im Rifflsee Ski- und Wandergebiet kommen alle sportlich Aktiven auf ihren Genuss und erleben den Spaß ihres Lebens! Weiters lässt Österreichs höchste Seilbahn auf 3.440m Seehöhe, sie alle ein atemberaubendes und unvergessliches Panorama, staunen und erleben.
Unzählige Aprés-Ski Bars und einheimische Lokale bieten nach einem Skitag kulinarisches Vergnügen und beste Laune.
Auch im Sommer ist St. Leonhard im Pitztal ein Highlight!
Für Wanderer, Bergsteiger und Naturliebhaber ist St. Leonhard im Pitztal ein Paradies. Unzählige Angebote wie die Floßfahrt am Rifflsee, die Pitztaler Wasserwelt mit der Kneippanlage, der Skulpturenweg, das Steinbockzentrum am Schrofen, die familienfreundliche Rifflseerundwanderung und der Boulder-Kletterstadl in Stillebach bieten Abwechslung und viele Spaß-Momente.
Endlose, traumhafte Wanderwege, etliche besondere Bergseen, mächtige Wasserfälle mit Aussichtsplattformen, aktionsreiche alpine Klettergären sorgen für einmalige Augenblicke.
Pitztal bietet zusätzlich mehrere atemberaubende Ausblicke auf die vergletscherten Eisriesen des Alpenhauptkamms auf der Aussichtsplattform des höchstem Cafés Österreichs: Café 3.440. Das Café 3.440 erreichen Sie mit der höchsten Seilbahn Österreichs. Genießen Sie den unvergesslichen Ausblick auf die traumhafte Bergwelt mit Ihrem Kaffee und Kuchen auf der freischwebenden Panoramaterrasse.
Zahlreiche weitere Dinge wie etwa Reiten, Paragleiten, Rafting, Klettern oder etwa Fischen sind zu erleben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²6.170,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt.
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2024, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 89,13 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Luxusausstattung, Gartennutzung
Beschreibung
Willkommen in den Panorama Chalets – einer Oase moderner Architektur und durchdachtem Design. Inmitten der imposanten Alpenkulisse erwartet Sie ein einzigartiges Apartment, das mit Raffinesse, Komfort und einem Hauch von Exklusivität überzeugt. Die Top 9 im oberen Geschoss der hochwertigen Anlage steht jetzt zum Verkauf und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber gleichermaßen.
Highlights auf einen Blick:
• Großzügige 89,13 m² Wohnfläche mit cleverer Raumaufteilung
• Zwei Schlafzimmer, eines davon mit luxuriösem Wellness-Badezimmer en suite
• Zusätzliches stilvolles Wohlfühlbadezimmer
• Hochwertige Markenküche für kulinarische Genüsse
• Offener Wohn-Essbereich mit Panoramafenster und atemberaubender Aussicht
• Private Infrarotkabine auf dem Balkon für entspannte Wohlfühlmomente
• Sonnige Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf die Tiroler Bergwelt
• Löffelfertig und komplett möbliert – sofort bezugsbereit!
• Anlageobjekt mit professioneller Vermietung durch eine renommierte Betreiberfirma
Detaillierte Objektbeschreibung
Dieses exklusive Apartment in den Panorama Chalets vereint modernes Design mit alpinem Flair und bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von 89,13 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Zwei komfortable Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf – eines davon mit einem Wellness-Badezimmer en suite für maximalen Komfort. Ein zusätzliches Wohlfühlbadezimmer garantiert flexible Nutzungsmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch eine elegante Markenküche ergänzt und bietet mit seiner offenen Fensterfront einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berge.
Ein besonderes Highlight ist die private Infrarotkabine auf dem Balkon – ein exklusiver Rückzugsort, der Entspannung auf höchstem Niveau verspricht. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die frische Bergluft zu genießen und unvergessliche Sonnenuntergänge zu erleben.
Die Wohnung wird voll möbliert und löffelfertig angeboten, sodass Sie oder Ihre Gäste sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Als touristische Kapitalanlage bietet die Immobilie zudem eine hervorragende Renditemöglichkeit: Die professionelle Vermietung durch eine etablierte Betreiberfirma sorgt für eine stressfreie Verwaltung und regelmäßige Einnahmen.
Eckdaten auf einen Blick:
• Wohnfläche: 89,13 m²
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Küche: hochwertige Markenküche
• Balkon: mit privater Infrarotkabine
• Terrasse: ja
• Möblierung: komplett löffelfertig
• Nutzung: touristische Kapitalanlage
• Betreiber: renommierte Firma für Vermietung & Management
Preisübersicht:
Kaufpreis netto: € 550.000,00
Einrichtung netto: € 65.000,00
Autoabstellplatz netto: € 20.000,00
Gesamtpreis netto: € 635.000,00
Jetzt investieren – sichern Sie sich Ihr alpines Traumapartment!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine luxuriöse Ferienimmobilie in den Alpen zu erwerben. Ob als ertragreiche Kapitalanlage oder als Ihr persönlicher Rückzugsort – dieses Apartment vereint beides in perfekter Harmonie.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!
Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Highlights auf einen Blick:
• Großzügige 89,13 m² Wohnfläche mit cleverer Raumaufteilung
• Zwei Schlafzimmer, eines davon mit luxuriösem Wellness-Badezimmer en suite
• Zusätzliches stilvolles Wohlfühlbadezimmer
• Hochwertige Markenküche für kulinarische Genüsse
• Offener Wohn-Essbereich mit Panoramafenster und atemberaubender Aussicht
• Private Infrarotkabine auf dem Balkon für entspannte Wohlfühlmomente
• Sonnige Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf die Tiroler Bergwelt
• Löffelfertig und komplett möbliert – sofort bezugsbereit!
• Anlageobjekt mit professioneller Vermietung durch eine renommierte Betreiberfirma
Detaillierte Objektbeschreibung
Dieses exklusive Apartment in den Panorama Chalets vereint modernes Design mit alpinem Flair und bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von 89,13 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Zwei komfortable Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf – eines davon mit einem Wellness-Badezimmer en suite für maximalen Komfort. Ein zusätzliches Wohlfühlbadezimmer garantiert flexible Nutzungsmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch eine elegante Markenküche ergänzt und bietet mit seiner offenen Fensterfront einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berge.
Ein besonderes Highlight ist die private Infrarotkabine auf dem Balkon – ein exklusiver Rückzugsort, der Entspannung auf höchstem Niveau verspricht. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die frische Bergluft zu genießen und unvergessliche Sonnenuntergänge zu erleben.
Die Wohnung wird voll möbliert und löffelfertig angeboten, sodass Sie oder Ihre Gäste sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Als touristische Kapitalanlage bietet die Immobilie zudem eine hervorragende Renditemöglichkeit: Die professionelle Vermietung durch eine etablierte Betreiberfirma sorgt für eine stressfreie Verwaltung und regelmäßige Einnahmen.
Eckdaten auf einen Blick:
• Wohnfläche: 89,13 m²
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Küche: hochwertige Markenküche
• Balkon: mit privater Infrarotkabine
• Terrasse: ja
• Möblierung: komplett löffelfertig
• Nutzung: touristische Kapitalanlage
• Betreiber: renommierte Firma für Vermietung & Management
Preisübersicht:
Kaufpreis netto: € 550.000,00
Einrichtung netto: € 65.000,00
Autoabstellplatz netto: € 20.000,00
Gesamtpreis netto: € 635.000,00
Jetzt investieren – sichern Sie sich Ihr alpines Traumapartment!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine luxuriöse Ferienimmobilie in den Alpen zu erwerben. Ob als ertragreiche Kapitalanlage oder als Ihr persönlicher Rückzugsort – dieses Apartment vereint beides in perfekter Harmonie.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!
Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
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GewerblichHerr Mark Jaekel
GewerblichHerr Mark Jaekel
