Einladendes Familienheim: 211 m² Wohnnutzfläche für Ihre Wohnträume in 7202 Bad Sauerbrunn!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Sauerbrunn! Diese charmante Immobilie mit einer beeindruckenden Nutzfläche von 211 m² lädt Sie und Ihre Familie ein, sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das großzügige Grundstück von etwa 900 m² bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um Ihren Traumgarten zu gestalten und die Natur ganz nach Ihren Wünschen zu erleben.

Die mögliche Gas-Zentralheizung sorgt dafür, dass es auch an kühleren Tagen angenehm warm und gemütlich in Ihrem neuen Heim ist. Als „Bauland-Wohngebiet“ eröffnet Ihnen das Grundstück spannende Möglichkeiten – ob Sie Ihre eigene Oase schaffen oder Ihre kreativen Ideen verwirklichen möchten, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Zusätzlich steht Ihnen eine praktische kleine Hütte zur Verfügung, ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten und anderen Utensilien. Zwar benötigt die Immobilie ein wenig Liebe und Pflege, doch genau das ist Ihre Chance, Ihre persönliche Handschrift einzubringen und ein Zuhause zu kreieren, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht.

Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen mit Kanal, Wasser und Gas, sodass Sie sich um die notwendigen Infrastrukturen keine Gedanken machen müssen. Genießen Sie außerdem den direkten Blick auf das pulsierende Zentrum von Bad Sauerbrunn, wo Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten zur Verfügung stehen. Der bequeme Zugang zur Garage direkt vom Wohnbereich aus sorgt für zusätzlichen Komfort und macht Ihren Alltag noch einfacher.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur zu Ihnen passt, sondern auch Raum für Ihre Träume bietet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort in dieser einladenden Immobilie!

Kaufpreis: € 247.500,- Bestands & Lastenfrei

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.

Aktuell sparen beim Hauskauf! 

Seit 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

So wird Ihr Traum auch Realität, die maßgeschneiderte Finanzierung macht es möglich.  

Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot!

Mehr dazu unter: https://www.wirtschaftsservice.co.at/finanzierungsservice/

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters