Neubau - Doppelhaushälfte mit ca. 152 m2 Wohnfläche in schöner Wohnlage, Wolfsthal

Die neu errichtete 5-Zimmer- Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Hanglage mit freiem Blick auf die Donauwälder direkt am Ortseingang von WOLFSTHAL und stellt eine harmonische Verbindung von ruhigem Landleben mit den Vorteilen einer Großstadt dar. Als Erstbezug bietet dieses Haus sämtlichen Komfort und die Sicherheit eines Neubaus in Massivbauweise.

Das 5-Zimmer-Haus mit einer Wohnnutzfläche von 151,7 m2 auf einem Grundstück von 323 m2 erstreckt sich über 3 Etagen und zeichnet sich durch moderne Architektur sowie durchdachte Raumgestaltung aus. Es wurde aus hochwertigen Materialien errichtet und wird schlüsselfertig übergeben (Sanitärkeramik, Innentüren, Holzparkett, ohne Küche und Beleuchtung).

Das Haus befindet sich in der Fertigungsphase - WOHNEN SIE IM HERBST IM NEUEM.

Disposition Etagen

ERDGESCHOSS
• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Technikraum
• Küche
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Stellplatz für zwei PKW

OBERGESCHOSS
• 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum
• 2 Schlafzimmer
• separater Kleiderschrank
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• separates WC

STAFFELGESCHOSS
• Zimmer
• Terrasse

AUSSTATTUNG
• Außenziegelmauerwerk isoliert mit Graphitsystem – Greywall
• Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrische Außenrollläden aus Aluminium
• Vorbereitung für einen Kamin
• Fußbodenheizung mit Temperaturkontrolle in allen Wohnräumen
• Wärmepumpe
• Klimaanlage in jedem Raum
• Holzparkett, Holztreppenbelag
• Begrüntes Dach
• Vorbereitung für Photovoltaik
• Vorbereitung zum Laden von E-Autos

Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Tennisplatz und einen Fußballplatz. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Liebhaber der aktiven Erholung gibt es Fahrradwege. Kinderspielplatz in der Nähe.

MEHR INFOS: www.vila37.sk
Kontakt: Dipl-Ing. Juraj Gura tel.: Anbieter kontaktieren

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!