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309 €

28 m²

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger

Rathausplatz 2, 4560 Kirchdorf an der Krems

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten309,24 €

Preis pro m²7,14 €

Gesamtbelastung Netto257,7 €

USt. Gesamtbelastung51,54 €

Monatliche Kosten67,68 €

Miete201,3 €

Betriebskosten56,4 €

USt. Monatliche Kosten11,28 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.0 BMM plus 20.0% USt.

Provision1.113,26 €

Kaution1.030 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2025 bzw. nach Vereinbarung

Einzelhandel

Gesamtfläche 28,2 m²

Nutzfläche 28,2 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

60 kWh/(m²a)

Beschreibung

Immobilienart: Geschäftsfläche im EG

Lage/Objekt:Dieses einzigartige kleine Geschäft befindet sich direkt am Rathausplatz in Kirchdorf an der Krems. Der perfekte Standort bietet eine große Auswahl an Restaurants, Lebensmittelgeschäften und Lokalen aller Art in unmittelbarer Umgebung.

Lage/Mietgegenstand:Die hofseitig gelegene Mietfläche befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes und bietet eine großartige Aufteilung. Die große Fensterfront gewährt viel Lichteinfluss, wodurch die Fläche hell und freundlich wirkt. Die repräsentative Rathauspassage und die Zentrumslage verleihen der Fläche noch mehr Attraktivität.

Vermittlungstyp:Mietfläche

Nutzfläche: ca. 28,20 m²

Detailbeschreibung: Die Gewerbefläche Top G02 gliedert sich in einen Geschäftsraum sowie einen Sanitärbereich

Heizkosten:werden monatlich mit 28,20 € zzgl. USt. akontiert, somit 33,84 €.

Nebenkosten:Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Provision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF, auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 60,00