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  • Terrasse
  • Garten
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Aktionspreis bis Baustart - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

487.612
 
89 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²5.494,84 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Münzgrabenstraße, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Einmalige Kosten

Kaufpreis487.612 €
Kaufpreis pro m²5.494,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Beim angegebenen Preis handelt es sich um den Aktionspreis.
Provision: Provisionsfrei für den Käufer

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Merkmale

Verfügbar ab voraussichtlich Q4 2026
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 88,74 m²
Gartenfläche 153,43 m²
1 Terrasse 25,17 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

AKTIONSPREIS bis Baustart: Sparen Sie jetzt sensationelle 9,5%!

Top C4 - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten!

Wohnfläche: 88,74 m²
Außenflächen: Eigengarten 153,43 m², Terrasse 25,17 m²

Raumaufteilung:

  • Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
  • Moderne, offene Küche
  • 2 großzügige Schlafzimmer
  • Elegantes Badezimmer mit bodenebener Dusche
  • Praktischer Abstellraum
  • Separates WC mit Handwaschbecken

Ausstattungsmerkmale:

  • Geräumige 3-Zimmer-Konfiguration, perfekt für Familien oder Paare
  • Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen
  • Exklusive Sanitärausstattung mit bodenebener Dusche und Markenarmaturen

Baustart: November 2024
Fertigstellung: Q4/2026

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
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