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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

MODERNES HOLZRIEGELHAUS AUF 807M² EIGENGRUND; IN GUTER LAGE; STEHT ZUM VERKAUF!

480.000
 
122 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 10 m²
Preis / m²3.934,43 €
Grundstücksfläche807 m²
Baujahr2021
Badura Immobilien GmbHHerr Roland Prohaska
3032 Eichgraben
Attraktive ruhige Lage, mit öffentlicher Anbindung im Gehbereich.

Einmalige Kosten

Kaufpreis480.000 €
Kaufpreis pro m²3.934,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2021, Neubau, Satteldach, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 122 m²
Grundstücksfläche 807 m²
1 Terrasse 10,4 m²
1 Balkon 4,3 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45,51 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In guter Lage Eichgraben, wurde dieses moderne Holzriegelhaus errichtet. Das Gebäude wird teil-schlüsselfertig übergeben und ist sofort verfügbar.

Die Arbeiten an den Aussenanlagen sind abgeschlossen. Das Objekt ist übergabebereit!

Im Innenbereich wurden die Ausbaustufe "Teilschlüsselfertig" inkl.Malerarbeiten  und Holztreppe abgeschlossen.

Die Grundstücksfläche versteht sich inkl. Straßenanteil (siehe Lageplan) und  31,79m² Stellplatzfläche gepflastertt.

Beachten Sie bei einer  Vorortbesichtigung bitte, dass die Grundstücke umgeplant wurden und die tatsächliche Grundgrenze über die bereits angelegte Terrasse hinausgeht.

Weitere Details, sowie die Bau und Leistungsbeschreibung finden Sie im Exposé (bitte anfordern).

Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung/Roland Prohaska Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine  gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!  Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.

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Anbieter:in

GewerblichBadura Immobilien GmbHHerr Roland Prohaska
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