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Eigentumswohnung in ruhiger Lage in GRAZ-Eggenberg zum KAUF!

145.000
 
41 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²3.536,59 €
Etage3
Baujahr-
SK REAL ImmobilienFrau Julia Spasova
Alte Poststraße, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²3.536,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten236,85 €
Betriebskosten162,85 €
Heizkosten Netto74 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
3. Etage
Wohnfläche 41 m²
Nutzfläche 52 m²
1 Balkon 6,5 m² südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4,53 m²

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
64,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung in Graz-Eggenberg ist ideal für Singles, Paare oder auch als Investition zur Vermietung geeignet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

• Vorraum

• Wohnzimmer mit Küche

• Schlafzimmer

• Bad mit WC

• Balkon

• Keller

Rücklagenstand per 31.12.2023: € 979.600,-

Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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