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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Eingerichtete Maisonettewohnung als Zweitwohnsitz

1.550
 
96 m²3 ZimmerGarten
Etage-
Befristung-
Kaution4.000 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
4820 Bad Ischl

Ruhige Ortsrandlage von Bad Ischl. Ca. 15 Gehminuten in Zentrum. Nahe Krankenhaus, Bäckerei Maislinger und Höheren Schulen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.550 €
Preis pro m²16,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.396,89 €
USt. Gesamtmiete153,11 €
Miete844,55 €
USt. Miete84,45 €
Betriebskosten418,18 €
USt. Betriebskosten41,82 €
Heizkosten134,17 €
USt. Heizkosten26,83 €

Einmalige Kosten

Preisinformation:

Mietpreis inklusive gesamtes Inventar.

Kaution: 4.000,00 € Überweisung oder Bankgarantie
Kaution4.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Maisonette
Baujahr 2022
Wohnfläche 96 m²
Gesamtfläche 172 m², Nutzfläche 76 m², Gartenfläche 305 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 16 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

  • Kachelofen
  • Küche mit Kochinsel
  • vollständig eingerichtet, wie auf den Bilder ersichtlich
  • ein Carport, ein Freistellplatz
  • Eigengarten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

Top eingerichtete Maisonettewohnung nahe dem Zentrum in ruhiger Lage.

Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet, mit dem man bequem ins Dachgeschoss gelangt. Sehr offene Raumgestaltung von Küche- Wohn- und Esszimmer sowie Wintergarten. Ein Schlafzimmer und Bad/WC in der Wohnebene. Weiteres Schlafzimmer und Dusche, sowie Wohnzimmer in der oberen Etage mit Dachschrägen.

Mit zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 15 m², sowie ein Eigengarten mit ca. 305 m². Der PKW kann im zugehörigen Carportstellplatz abgestellt werden. Für den zweiten PKW gibt es einen Freistellplatz.

Mobiliar wird wie auf den Fotos mitvermietet, inkl. der Küche mit Kochinsel.

befristet vermietet, bis längstens April 2026, keine Verlängerungsoption, als Zweitwohnsitz. Eine Hauptwohnsitzanmeldung ist nicht möglich. Anmietung ab sofort.

Keine Hunde, Katzen oder Tiere in Käfighaltung, Nichtraucher.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme zur Vereinbarung einer Besichtigung.

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