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Etagenwohnung
Garten
Video Live-Besichtigung
Preiswerte 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche! Gemeinschaftsgarten und Lift im Haus!
185.000 €
55 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²3.363,64 €
Etage-
Baujahr1953
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1100 Wien, Favoriten
Hauptbahnhof U1, in ca. 6 Minuten im 1. Bezirk. Straßenbahn Linie 11 und 6 Sehr schnell auch am Laaer Berg mit dem wunderschönen Böhmischen Prater
Einmalige Kosten
Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²3.363,64 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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In der Wohnung befinden sich noch einige Schränke, welche gerne übernommen werden können. Die Küche ist komplett möbliert. Sämtliche Böden wurden vor einigen Jahren erst erneuert.
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
35,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C
Beschreibung
Preishit! Helle und großzügige 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche im 3. Liftstock. Die Wohnung blickt in Richtung Innenhof, wie auch auf die Einbahnstraße. Querlüften im Sommer tadellos möglich. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2012 generalsaniert, ein Glaslift eingebaut. Den Eigentümern stehen ein Fahrradabstellraum und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Küche separat mit Fenster Badezimmer mit Wanne
Kellerabteil im Eigentum dabei. Waschküche im Haus.
Fußläufig sind diverse Supermärkte und Geschäfte erreichbar. Der Nahe Hauptbahnhof mit unzähligen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls ein großes Plus dieser Lage. Der Spar am Hauptbahnhof hat auch am Sonntag geöffnet.
Gerne zeige ich Ihnen diese tolle Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus