Idyllisch gelegen I sanierungsbedürftig I 2 Zimmer I Tiefgaragenplatz I Maria Saal I 60 m2 I Balkon

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Potential für sich oder zu vermieten?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Hier in 9063 Maria Saal in Kärnten steht eine sanierungsbedürftige Wohnung zum Verkauf, die sich durch eine Fläche von 60 m2 und einer guten Aufteilung mit zwei Zimmern auszeichnet. Dazu gehört ein Balkon, ein Kellerabteil.

Weiters besteht die Möglichkeit einen parifizierten Tiefgaragenplatz zu kaufen - Preis für den Abstellplatz beträgt € 20.000,--

Umgeben von bester Infrastruktur, finden Sie der Nähe alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen sowie eine gute Verkehrsanbindung.

Zum Verkauf gelangt diese im Grünen gelegene Wohnung mit zwei Zimmern und einem gut aufgeteilten Grundriss.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <5.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten der Wohnung:

• Baujahr: 1970er
• Heizung: Strom
• Monatliche Betriebskosten exkl. Strom: € 234,88,-- 
• Etage: 1. Stock ohne Lift
• Parkplatz in der Tiefgarage als eigenes Wohnungseigentumsobjekt. Kostenpunkt: € 20.000,--

Aufteilung der Wohnung:

• Vorraum/Flur
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Überdachter Balkon

Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre absolut idyllische Lage, sondern auch durch ausreichend Platz für ein Paar.

Auch für eine Vermietung wäre die Wohnung nach einer Generalsanierung sehr geeignet.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift) und hat somit einen Balkon mit Blick ins Grüne ausgerichtet ist.