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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Steyrergasse 72/8 - Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage

675
 
63 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3.012 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
8010 Graz
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Graz, in der direkten Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke und einer Klinik, die fußläufig erreichbar sind. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität und eine Höhere Schule befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahn ist zu Fuß erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten675,25 €
Preis pro m²6,66 €
Gesamtbelastung Netto613,87 €
USt. Gesamtbelastung61,38 €
Miete462,84 €
USt. Miete46,28 €
Betriebskosten146,03 €
USt. Betriebskosten14,6 €
Sonstige Kosten Netto5 €
USt. Sonstige Kosten0,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom & Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.012,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2024
unbefristet
Wohnung
Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2018, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 63,49 m²
1 Balkon 3,07 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+

Beschreibung

Die vom Land Steiermark geförderte Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss (Lift vorhanden) in der Steyrergasse 72 und hat eine Raumaufteilung von 2x Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, Küche mit einem geräumigen Essbereich, 1 Wohnzimmer sowie 1 Schlafzimmer mit Schrankraum. Die Küche ist eingerichtet und mit Markengeräten ausgestattet.

Das Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Genießen Sie die Sonnenstrahlen und lassen Sie sich von der Ruhe und dem Frieden dieser Gegend verzaubern.

Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns keine Fotos zur Verfügung. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Zuhause sind. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Plus Insider

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GewerblichWesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
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